L’intérêt d’exploitation représente les droits légaux qu’une entreprise détient sur les actifs. Dans de nombreux cas, les actifs sont généralement des terres ou d’autres ressources naturelles, telles que du bois, du pétrole ou une carrière de roche. Les sociétés détenant des intérêts d’exploitation sur ces actifs assument à la fois les risques et les bénéfices qui leur sont associés. Certains actifs – en particulier les puits de pétrole et les opérations minières – peuvent présenter des risques importants en raison de la nature des travaux de production de produits utilisables. Un autre terme pour ce type d’accord est les droits exclusifs sur les matières premières ou les marchandises.
Les entreprises qui font face à des risques importants lorsqu’elles détiennent des intérêts d’exploitation sur des actifs sont soumises à des probabilités d’échec plus élevées. Les polices d’assurance commerciale peuvent aider à réduire ce facteur de risque. Une entreprise souscrit souvent une politique pour aider à compenser la perte potentielle des opérations dangereuses. Les pertes liées aux blessures des travailleurs, à l’équipement ou aux installations endommagés et à d’autres problèmes peuvent tomber sous le coup de cette police d’assurance. Cela aide l’entreprise à recevoir le remboursement de l’argent dépensé pour des opérations qui se révèlent non rentables.
Avoir un intérêt d’exploitation dans une certaine parcelle de terrain ou une autre ressource naturelle peut également s’avérer infiniment bénéfique pour une entreprise. La possession de droits fonciers peut se traduire par un fort avantage concurrentiel car il n’y a souvent qu’une seule parcelle de terre avec les ressources potentielles. Des droits de participation exclusifs peuvent alors permettre à une entreprise de fixer les prix du marché pour certains produits. D’autres entreprises peuvent ne pas être en mesure de produire des produits similaires, car les terres dotées de ressources naturelles fourniront des biens exclusifs aux opérations de production d’une entreprise.
D’autres actifs peuvent également faire l’objet d’une convention d’intérêt opérationnel. Les équipements ou installations font souvent l’objet de contrats et d’accords juridiques. Cela donne à une entreprise le droit d’utiliser l’actif pour produire des biens et des services. La structure de ces accords est généralement un bail. Le locataire aura le droit d’utiliser l’actif pendant une durée déterminée, puis de l’acheter ou de le rendre au bailleur.
En fonction de l’accord, les sociétés peuvent ne pas inclure de droits d’intérêts d’exploitation dans leurs états financiers. L’absence d’une valeur monétaire spécifique pour les droits peut l’empêcher d’apparaître dans un bilan. Dans ce cas, la société ajoutera simplement une divulgation ou inclura un paragraphe dans ses déclarations de gestion concernant l’utilisation exclusive. La date de fin de l’accord est également importante à signaler aux parties prenantes. Cela donne une idée du moment où l’entreprise peut perdre ses droits exclusifs et où les bénéfices peuvent diminuer.