Une location-vente est un arrangement selon lequel une personne conserve le droit d’utiliser un bien avec une série de versements mensuels, mais n’en est pas réellement propriétaire. A la fin du contrat, la propriété passe à l’utilisateur. De tels arrangements sont originaires du Royaume-Uni et sont utilisés dans de nombreuses autres régions du monde. Ils sont également connus sous le nom de contrats de location avec option d’achat, faisant référence à l’idée que l’utilisateur loue essentiellement l’article avec les paiements, dans le but de devenir propriétaire une fois le contrat terminé.
Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles les gens utilisent un contrat de location-vente. Pour les entreprises et les particuliers qui ont besoin d’un nouvel équipement, il peut ne pas être possible d’acheter directement l’équipement, et le crédit peut être coûteux. Un contrat de location-vente permet aux gens de prendre possession d’un acompte et d’utiliser le matériel tant qu’ils effectuent les acomptes provisionnels. Il peut être utilisé pour une comptabilité créative, car plutôt que d’avoir à déclarer le coût initial de l’actif comme une dépense, il est possible de déplacer les acomptes provisionnels dans les livres pour réduire l’apparence des dépenses.
L’entreprise qui fournit le matériel en location est propriétaire du matériel et se réserve le droit de le reprendre si l’utilisateur n’effectue pas les acomptes provisionnels. Lorsque l’équipement est repris, il peut être remis à neuf et loué à une autre partie. Pour les entreprises utilisant des contrats de location-vente, les accords fournissent un moyen de gagner de l’argent en une série de paiements réguliers pendant le bail, générant un flux de trésorerie positif fiable, et si un problème se développe, ils possèdent toujours l’équipement et peuvent le louer à quelqu’un. autre.
Un inconvénient potentiel d’un contrat de location-vente est la possibilité que l’équipement soit obsolète au moment où le contrat est terminé, ce qui oblige les gens à recommencer avec un nouveau contrat. La durée d’un contrat de location-vente varie en fonction de l’équipement, du coût et des conditions négociées par les personnes concernées. La possibilité d’obsolescence est quelque chose que les gens devraient considérer lors de l’élaboration d’un accord, car la valeur de l’équipement sera réduite à la fin du contrat et il ne sera peut-être pas possible de le vendre pour récupérer l’investissement.
Les conditions d’un contrat de location-vente varient et peuvent être négociables, en particulier dans le cas d’une transaction impliquant un équipement de valeur ou une grande quantité d’équipement, comme un contrat de location-vente pour du matériel médical dans un hôpital. Il est recommandé d’obtenir des devis de plusieurs entreprises, tout comme d’examiner attentivement le contrat et de discuter de toute préoccupation et de tout problème avant de le signer.