Un agent de cr?dit hypoth?caire est un employ? d’une institution financi?re qui se sp?cialise dans le traitement des pr?ts hypoth?caires. Il ou elle travaille avec des personnes qui souhaitent acheter une propri?t? pour d?terminer quels types de pr?ts sont appropri?s et combien les personnes peuvent se permettre d’emprunter. L’agent de cr?dit agit ?galement comme interm?diaire entre les emprunteurs et l’institution financi?re, ?tablissant souvent une relation ? long terme avec le client.
Les banques, les pr?teurs, les coop?ratives de cr?dit et les courtiers en hypoth?ques ont tous des agents de cr?dit hypoth?caire dans leur personnel. Dans certains cas, un agent de cr?dit g?re d’autres types de pr?ts en plus des pr?ts hypoth?caires, tels que les pr?ts automobiles et les pr?ts aux petites entreprises. Cela est particuli?rement courant dans les petites banques, o? il ne serait pas possible de maintenir des ?quipes distinctes pour diff?rents types de pr?ts.
En r?gle g?n?rale, un agent de cr?dit hypoth?caire est titulaire d’un baccalaur?at en finance, en affaires ou dans un domaine connexe. Il peut ?tre form? par l’institution financi?re, ou par une ?cole professionnelle qui offre une formation aux personnes qui travaillent dans le secteur financier. Le salaire est souvent bas? sur une commission, donc plus un agent de cr?dit hypoth?caire obtient de pr?ts, plus le salaire net est ?lev?.
Lorsque les gens s’adressent initialement ? une institution financi?re pour un pr?t, ils se voient affecter un agent de cr?dit hypoth?caire qui examine leur cas. Au cours d’un entretien, l’agent de cr?dit hypoth?caire se renseignera sur la vie des demandeurs et recueillera des donn?es financi?res qui seront utilis?es pour d?terminer la solvabilit?. De nombreuses institutions financi?res s’appuient fortement sur les syst?mes de notation de cr?dit pour d?terminer ? qui pr?ter de l’argent, mais les agents de cr?dit hypoth?caire tiendront ?galement compte des circonstances particuli?res lors de l’?valuation des demandeurs de pr?t.
Un agent de cr?dit hypoth?caire qualifi? travaillera avec les clients pour conclure un accord de pr?t qui fonctionnera. Si les clients ne sont pas ?ligibles pour le type d’hypoth?que qu’ils demandent, l’agent de cr?dit peut proposer des alternatives ou des suggestions, ou indiquer que les clients devraient rechercher une hypoth?que plus petite sur une propri?t? plus abordable. L’agent de cr?dit doit ?tre en mesure d’?quilibrer le d?sir de vendre une hypoth?que avec des inqui?tudes quant ? la probabilit? de remboursement, comme de nombreuses banques l’ont appris ? leur grand regret lors de la crise des pr?ts ? risque qui s’est produite aux ?tats-Unis en 2008, lorsque des milliers de personnes ont fait d?faut sur leurs hypoth?ques. ils ne pouvaient pas se permettre.
Les agents de cr?dit hypoth?caire travaillent g?n?ralement en ?troite collaboration avec les agents immobiliers, et certains professionnels de l’immobilier ont une banque ou un agent hypoth?caire pr?f?r?, avec une relation existante qui facilite le d?roulement des transactions. Le travail dans ce domaine n?cessite g?n?ralement d’excellentes comp?tences relationnelles ainsi que la capacit? d’?valuer les situations financi?res rapidement et avec pr?cision. Les revenus peuvent ?galement fluctuer radicalement, en particulier lorsque les taux d’int?r?t sont ?lev?s et que l’?conomie est au plus bas, lorsque moins de personnes sont int?ress?es par l’achat de maisons, de sorte que les services d’un agent de cr?dit hypoth?caire ne sont pas n?cessaires.
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