L’amortissement de la prime fait référence à la pratique de quelqu’un qui rembourse la prime due à un débiteur par versements réguliers. Au lieu de simplement rembourser les intérêts d’un prêt en plusieurs versements, ce type de plan de paiement peut réduire considérablement le montant de la prime due à la fin du prêt. Un tel plan de paiement peut être particulièrement efficace pour les remboursements de prêts de longue durée comme ceux que l’on trouve sur les accords hypothécaires. Dans le monde des obligations, l’amortissement de la prime fait référence à la pratique comptable selon laquelle les émetteurs d’obligations comptabilisent la prime payée sur certaines obligations.
Les prêts font partie intégrante du monde des affaires. Il peut s’agir de transactions complexes entre de grandes banques ou elles peuvent être aussi simples que les accords hypothécaires entre les prêteurs et les acheteurs de maison. Beaucoup de gens ont tendance à être préoccupés par le taux d’intérêt d’un prêt, qui est le pourcentage facturé par le prêteur pour compenser le risque de contracter le prêt. Le remboursement du montant initial emprunté, également appelé prime, est tout aussi important. L’utilisation de la méthode de l’amortissement des primes peut être un moyen efficace pour les emprunteurs de s’acquitter de leurs obligations.
À titre d’exemple de la façon dont l’amortissement des primes peut être utile aux emprunteurs, imaginez que quelqu’un contracte un prêt de cinq ans de 12,000 240 dollars américains (USD) avec un taux d’intérêt de deux pour cent. Cela signifie que l’emprunteur doit payer les intérêts à ce taux chaque mois, ce qui revient à 12,000 USD par mois. Cela laisse toujours la totalité de la prime de XNUMX XNUMX $ US à payer à la fin de la période de cinq ans.
Une façon d’alléger ce paiement groupé à la fin du prêt consiste à utiliser l’amortissement de la prime. L’emprunteur pourrait en théorie rembourser 200 USD par mois en plus de ses paiements d’intérêts de 240 USD. Au cours des 60 mois requis pour rembourser le prêt, l’emprunteur aurait non seulement pris en charge ses obligations d’intérêts de cette manière, mais aurait également entièrement remboursé la prime du prêt.
Une obligation est également un prêt accordé par une institution comme un gouvernement ou une société à des investisseurs qui espèrent bénéficier des paiements d’intérêts. Lorsque l’amortissement de la prime est mentionné de concert avec les obligations, c’est en référence aux pratiques comptables que l’émetteur doit utiliser. Les obligations ont une prime qui leur est attachée si elles ont des taux d’intérêt qui les rendent souhaitables pour les investisseurs, qui paieront alors plus que la valeur nominale des obligations pour obtenir ces taux favorables. Pour amortir la prime, l’émetteur doit diviser la prime reçue par le temps qu’il faut en années pour qu’une obligation arrive à échéance, puis débiter le compte de primes de ce montant chaque année.