Un courtier inscripteur est un agent immobilier qui d?tient l’inscription d’un bien immobilier. L’inscription autorise le courtier inscripteur ? fournir des services au nom du propri?taire, tels que la publicit? de la propri?t? dans des magazines immobiliers. Cet agent immobilier per?oit une commission lors de la vente du bien, le montant de la commission variant en fonction des termes du contrat. Les vendeurs doivent ?tre prudents, car le courtier inscripteur n’est pas le seul agent ? qui ils peuvent devoir une commission ? la conclusion d’une vente r?ussie.
Lorsque les gens d?cident de vendre leurs propri?t?s, ils ont un certain nombre d’options. Certaines personnes pr?f?rent g?rer elles-m?mes la vente, m?me si elles reconnaissent qu’elles n’obtiennent pas toujours le meilleur prix. D’autres aiment travailler avec un courtier inscripteur, ou plusieurs courtiers inscripteurs, pour vendre la propri?t?. Le courtier et le client arrivent sur les termes du contrat, qui incluent le type d’inscription dont il s’agit et la commission du courtier. Les courtiers inscripteurs ont tendance ? privil?gier le droit exclusif de vendre des annonces, ce qui garantit leurs commissions, mais les annonces ouvertes peuvent ?tre meilleures pour le propri?taire.
Une fois que le courtier inscripteur a la liste, il ou elle peut commencer ? faire la publicit? de la propri?t?, la montrer et faire des recommandations au vendeur. Le courtier inscripteur peut recommander des r?parations mineures, de la peinture ou d’autres activit?s con?ues pour pr?senter la propri?t? sous son meilleur jour. Ces mesures visent ? augmenter le prix de vente. Les petits investissements en apparence rapportent souvent beaucoup ? long terme, et les courtiers inscripteurs encouragent souvent leurs clients ? terminer les travaux n?cessaires et ? mettre en sc?ne la propri?t? de mani?re ? ce qu’elle ait l’air pr?sente.
En plus d’un courtier inscripteur, il peut ?galement y avoir un courtier vendeur, qui trouve un acheteur et re?oit ?galement une commission. Les acheteurs peuvent ?galement avoir leurs propres courtiers ou agents, qui re?oivent ?galement des commissions. Pour les acheteurs, il est important de savoir que l’agent d’un acheteur repr?sentera l’acheteur d’abord et avant tout, mais si un acheteur n’a pas de contrat avec un agent d’acheteur, l’agent ne travaillera pas n?cessairement toujours au mieux des int?r?ts de l’acheteur dans ?couter.
Lors de la recherche d’un courtier inscripteur, il est conseill? de trouver un courtier ayant de l’exp?rience dans le type de propri?t? commercialis?e, comme une propri?t? de luxe, une propri?t? commerciale ou des maisons unifamiliales. Surtout si une propri?t? est unique ou originale, le bon agent peut faire une grande diff?rence dans le prix de vente.
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