Le prêt Ninja est un acronyme vague de No Income, No Job, No Assets, et le terme représente également un jeu de mots. En raison du fait qu’un prêt ninja est susceptible d’être en souffrance, l’emprunteur est décrit comme un ninja car il ou elle peut si facilement disparaître, en particulier lorsqu’il s’agit d’effectuer des paiements. L’utilisation du prêt ninja est fortement critiquée comme une pratique de prêt dangereuse et peut être en partie tenue responsable de la crise des prêts hypothécaires à risque de 2007 et de l’effondrement des marchés financiers en 2008.
Dans un scénario où un prêt ninja est offert, et ils deviennent considérablement moins courants depuis le ralentissement économique de 2008, l’emprunteur a vraiment peu de moyens pour rembourser l’argent dû, mais sur les demandes, ces prêts peuvent avoir «semblé» corrects. Ce qui s’est réellement passé avec de nombreux prêts ninja, c’est que les emprunteurs ou les courtiers ont délibérément falsifié des informations sur les emplois, les revenus ou les actifs. Alternativement, les prêteurs ont simplement pris la parole des candidats sans vérifier leurs informations. La faute n’était pas seulement du côté des demandeurs, dont beaucoup ont soumis de vraies demandes, mais aussi des prêteurs qui ont approuvé les prêts de manière imprudente.
De plus, de nombreux types de prêts ninja ont été vendus à des entreprises comme Fannie Mae et Freddie Mac, ce qui a considérablement contribué à la crise des prêts hypothécaires, et certains faisaient partie de titres de créance garantis dans lesquels des personnes appartenant à des sociétés comme Bear Sterns, AIG et Lehman Brothers ont investi. Bien que le prêt NINJA ne puisse à lui seul être tenu pour seul responsable de l’effondrement des marchés économiques et de l’industrie du logement, qui a résonné dans une grande partie du monde, c’était certainement une pratique de prêt qui a créé d’énormes problèmes et mis en lumière les actions irresponsables de la part de la société. des prêteurs.
Cependant, à la lumière de cette crise, certaines entreprises ont créé des prêts NINJA pour aider à renflouer d’autres entreprises en difficulté. C’était l’une des intentions de l’énorme plan de sauvetage économique adopté à la fin de 2008 aux États-Unis. D’autres prêteurs ont réagi à la crise en faisant preuve d’une extrême prudence, ce qui signifie revérifier toutes les informations soumises par les demandeurs de prêt et augmenter les exigences pour des choses comme les « bonnes » cotes de crédit.
L’une des raisons pour lesquelles les prêts NINJA sont devenus populaires était qu’ils étaient prêtés à un taux subprime. Cela signifiait que les emprunteurs paieraient beaucoup plus d’intérêts pour rembourser les prêts, ce qui aurait pu ajouter des bénéfices importants aux prêteurs. Au lieu de cela, cependant, les prêteurs n’ont pas profité du manque de sélection appropriée des candidats, et ils ont prêté de l’argent à des personnes qui n’étaient pas en mesure de rembourser leurs prêts. L’histoire peut un jour considérer le prêt NINJA comme l’un des actes les moins responsables de l’industrie du crédit à la fin du 20e et au début du 21e siècle.