Une garantie de bail est un type de contrat l?gal. Il est utilis? pour aider ? garantir qu’une partie qui accorde un bail recevra les paiements de location qui sont dus en temps opportun. Essentiellement, ce type de situation cr?e un accord de cosignataire dans lequel une personne s’engage ? payer l’argent qui lui est d? en cas de d?faillance de la personne qui a sign? le bail. Une partie, appel?e garant, qui accepte de signer un document de garantie de location garantit le paiement pour une autre partie.
Souvent, lorsqu’une personne a des biens, de l’?quipement ou des actifs ? proposer ? la location, elle recherche des candidats qui ont de bons ant?c?dents de cr?dit et de location. Un bailleur, qui est une personne qui accorde un bail, peut donner la pr?f?rence ? ces personnes parce qu’elles sont per?ues comme moins risqu?es. Les bailleurs veulent ?tre pay?s ? temps et ceux qui ont de bons ant?c?dents de cr?dit semblent ?tre les plus susceptibles de suivre cette voie. Dans certains cas, cependant, un locateur peut d?cider de donner une chance ? un locataire, la personne qui loue la propri?t?, malgr? le fait qu’il n’a pas un bon cr?dit ou un historique de location ?tabli. Il peut autoriser la personne ? signer le bail s’il peut obtenir un garant ayant une bonne cote de cr?dit pour signer une garantie de bail en son nom.
Le garant en situation de garantie locative prend beaucoup de risques en signant un formulaire de garantie locative. Souvent, les gens le font parce qu’ils croient fermement que les personnes qu’ils aident effectueront des paiements en temps opportun. Malheureusement, cela n’arrive pas toujours et la personne en question peut manquer ? l’accord. Cela laisse au garant le soin de prendre en charge les paiements, m?me s’il ne re?oit g?n?ralement aucun avantage du bien ou de l’?quipement lou?. Si le garant ne peut effectuer les paiements ou refuse de le faire, le locateur peut poursuivre lui et le locataire en justice; cela pourrait ?galement nuire ? la cote de cr?dit du garant.
Souvent, les gens se tournent vers des amis proches et des membres de la famille pour les aider lorsqu’ils ont besoin d’une garantie de bail. Par exemple, une personne peut demander ? ses parents d’?tre garants de son premier bail d’appartement. De m?me, une personne peut demander ? son ami de se porter garant du mat?riel qu’il doit louer pour d?marrer une entreprise. Dans certains cas, cependant, une entreprise peut se porter garante. Par exemple, il peut garantir le paiement de baux pour le compte de soci?t?s ?trang?res qui pr?sentent de bons risques.
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