Nos Estados Unidos, é necessário obter uma licença imobiliária antes que você possa ganhar dinheiro vendendo imóveis. Cada estado tem requisitos específicos de licenciamento. No entanto, todo estado exige que os agentes imobiliários em potencial concluam um curso de treinamento. Além disso, todo estado exige que os agentes em potencial façam e passem em um exame de licenciamento.
Embora todos os estados exijam que os possíveis vendedores de imóveis obtenham treinamento adequado, cada estado tinha requisitos específicos diferentes para a quantidade de treinamento que deve ser recebido. Por exemplo, Nova York exige que agentes em potencial garantam 75 horas de aula em treinamento imobiliário, enquanto o Texas exige 180. Maryland e Pensilvânia, por outro lado, exigem 60 horas em sala de aula em treinamento imobiliário.
Além dos requisitos referentes à duração do estudo, cada estado aprovou métodos de treinamento para uma licença imobiliária. Muitos estados mantêm listas de cursos imobiliários aprovados ou de provedores de treinamento. Alguns permitem ensino à distância ou estudam via Internet, enquanto outros não. Existem até alguns cursos imobiliários de estudo em casa que podem ser realizados em menos de três semanas. Embora esses cursos possam exigir um estudo intenso por um período mais curto de tempo, eles fornecem uma preparação adequada para o exame de licença.
Freqüentemente, as faculdades comunitárias oferecem cursos de licenciamento imobiliário. Em muitos estados, esses programas podem ser concluídos tendo aulas apenas algumas horas por semana, por três meses ou menos. Esse compromisso de tempo de baixo nível pode ser vantajoso para um indivíduo que busca uma licença enquanto trabalha em outro campo ou busca outros interesses.
Ao considerar um curso imobiliário, é recomendável ter em mente que nem todos os cursos são criados igualmente. Alguns são menos convenientes e mais caros que outros. Além disso, a porcentagem de graduados que passam no exame de licença imobiliária pode variar bastante, dependendo da escola ou do programa em questão. Dessa forma, comprar o programa certo é uma etapa importante para obter uma licença com sucesso.
Depois de passar no exame, você deve pagar uma taxa para obter sua licença. Por fim, você precisará encontrar um corretor para patrociná-lo. Porém, não tenha tanta certeza de que sua escolaridade acabou. Muitos estados listam a educação continuada como condição para a renovação de uma licença imobiliária, geralmente anualmente.