A Mortgage Forgiveness Debt Relief Act é uma lei de 2007 aprovada pelo Congresso dos Estados Unidos a pedido do presidente George W. Bush. A lei permitia uma mudança temporária nas leis tributárias relativas a dívidas perdoadas ou refinanciamento de uma casa. De acordo com os estatutos anteriores, os contribuintes que tiveram dívidas perdoadas por meio de falência ou refinanciamento tiveram que pagar imposto de renda sobre o valor perdoado. Com a aprovação da lei, esse tipo de tributação foi temporariamente suspenso em muitos casos.
O raciocínio por trás da Lei de alívio da dívida do perdão da hipoteca de 2007 é relativamente simples. Geralmente, as pessoas que declaram falência ou optam por refinanciar uma residência principal o fazem como uma reação à crise ou dificuldade financeira. Em 2007, com o colapso do mercado imobiliário nos Estados Unidos, muitos proprietários e devedores foram forçados a execução hipotecária, falência e refinanciamento como resultado do aumento das taxas de juros e do declínio do emprego. A fim de reduzir a carga tributária adicional sobre as pessoas que já lutam para arcar com dívidas, a lei acabou com o imposto de renda cobrado sobre alguns tipos de dívidas perdoadas.
Esta lei cobre apenas certos tipos de dívidas canceladas ou modificadas. Em geral, a dívida em questão deve ser proveniente de empréstimos usados para comprar, melhorar ou refinanciar uma residência principal. O alívio da dívida não se estende a propriedades para aluguel, nem a propriedades usadas como residências secundárias ou de férias. Dívidas de cartão de crédito, empréstimo estudantil e empréstimo de automóvel canceladas por meio de falência ou refinanciamento podem ou não se qualificar, dependendo do tipo específico de empréstimo e programa de perdão usado.
Além das limitações sobre o tipo de dívida coberta pela lei, a Lei de alívio da dívida do perdão da hipoteca também tem um valor máximo que pode ser excluído do imposto de renda. O refinanciamento ou a dívida perdoada de até $ 2 milhões de dólares americanos (USD) podem se qualificar para exclusão, mas os valores acima desse número podem ser tributados normalmente. Para pessoas casadas que apresentem declarações fiscais separadas, aplica-se um máximo reduzido de US $ 1 milhão.
Originalmente, a lei estendeu as exclusões fiscais até o ano de 2009. Em 2008, quando a crise financeira começou a se apoderar totalmente das economias americana e global, o Congresso decidiu estender as proteções da lei por um período mais longo. A Lei de Estabilização Econômica de Emergência de 2008 incluiu uma variedade de novas disposições para ajudar a trazer estabilidade para o mercado dos EUA, bem como estendeu a Lei de Alívio da Dívida de Perdão de Hipoteca até 2012.