Um pre?o pedido ou pre?o de tabela refere-se ao pre?o que um vendedor lista para os itens que deseja vender. Na maioria das vezes, voc? ouve o termo pre?o de venda ou lista como referindo-se ao custo de compra de uma casa. Os pre?os de tabela tamb?m podem fazer refer?ncia ao pre?o de compra de um ve?culo. ? importante perceber que um pre?o pedido ou pre?o de tabela geralmente ? mais do que uma pessoa espera obter de alguma forma, a menos que esteja pedindo ou listando pouco para promover uma venda r?pida. Na maioria dos casos, pedir pre?o ? o ponto em que voc? inicia as negocia??es e barganha sobre o pre?o de venda real.
Quando o mercado imobili?rio est? aquecido, os pre?os sobem e pode ser um desafio fazer com que uma pessoa que venda uma casa diminua muito o pre?o. Quando a demanda por compra de im?veis excede a dispon?vel no mercado, os compradores interessados ??podem at? precisar exceder o pre?o pedido para comprar uma casa. Em um mercado est?vel, ou quando o mercado imobili?rio se esgota, h? muito mais espa?o de negocia??o. Um corretor ou corretor de im?veis qualificado pode ajud?-lo a determinar uma oferta de pre?o razo?vel abaixo do pedido para a casa.
Isso nem sempre significa que sua oferta ser? aceita e h? muita delicadeza em obter a oferta adequada. Se voc? aparecer abaixo da oferta de outra pessoa, provavelmente n?o receber? a casa. Por outro lado, se nenhuma outra oferta estiver sobre a mesa, o vendedor poder? contrariar a oferta com um valor ainda mais baixo que o pre?o de tabela, mas mais alto que sua oferta. Para as pessoas que tentam trabalhar sem um corretor ou corretor de im?veis, pode ser ?til procurar sites como o Verifica??o de pre?o residencial, para ver o qu?o perto de pedir o pre?o as casas est?o vendendo na ?rea que voc? est? procurando.
Voc? pode pesquisar neste site por bairros e c?digos postais para descobrir qual deve ser uma oferta razo?vel. Voc? tamb?m n?o deve enviar uma oferta at? ter uma inspe??o residencial completa. Se o inspetor da casa descobrir algo relevante que reduz o valor da casa, essas informa??es poder?o ajud?-lo a diminuir sua oferta, e ? da responsabilidade do vendedor divulgar as informa??es encontradas a outros compradores em potencial.
Ao determinar as ofertas de carros pelo pre?o de tabela, um dos melhores guias que voc? pode usar ? o Kelley Blue Book, que informa o pre?o alto e baixo do bluebook do carro que voc? deseja. Isso pode ser particularmente ?til quando voc? compra um carro usado. As ofertas podem ser mantidas em um n?vel baixo de bluebook e devem diminuir com base em maior quilometragem ou qualquer coisa errada com o carro. Assim como na inspe??o residencial, ? uma boa ideia levar qualquer carro que voc? esteja pensando em comprar a um mec?nico independente para uma avalia??o completa de seu valor. Se algo tiver mais de 50% de desgaste, como freios, cintos, pneus ou outros, sua oferta poder? ser reduzida.
Ao comprar um ve?culo, voc? tamb?m pode considerar qual ser? o pre?o de tabela em alguns anos se planeja vend?-lo. Existem alguns ve?culos que t?m altos valores de revenda e podem ser pre?os em conformidade. Os carros da Toyota, por exemplo, s?o conhecidos por seus altos pre?os de revenda. Saber se a marca do seu carro ? popular permite que voc? decida um pre?o de tabela razo?vel e determine at? que ponto voc? tem flexibilidade de pre?o na venda do seu carro. Como comprador, conhecer essas tend?ncias pode ajud?-lo a decidir quanta flexibilidade de negocia??o voc? possui.
Inteligente de ativos.