Uma escritura de cessão é um documento usado para ceder a propriedade de uma propriedade. Existem duas situações principais em que se utiliza este tipo de escritura, que são para um imóvel e para a exportação de bens ou produtos.
O uso mais comum desse tipo de escritura é a transferência da propriedade de um imóvel de um proprietário para outro. Esta escritura é um documento legal que comprova a titularidade do imóvel a que se destina a escritura. Quando se trata de imóveis, normalmente a escritura é registrada no tribunal local onde a propriedade está localizada. Embora isso não seja um requisito, se a escritura de cessão for registrada no condado, então a escritura torna-se um assunto de registro público.
Quer a escritura seja registrada ou não no condado, uma cópia da escritura deve ser mantida em local seguro. Por ser a prova de propriedade do imóvel, o proprietário pode ser obrigado a apresentar a escritura de cessão ao vender o imóvel ou por vários outros motivos.
A escritura contém informações muito pertinentes para uma transação imobiliária. Por um lado, ele especifica a data em que a propriedade da propriedade é transferida de um proprietário para outro. A escritura também fornece uma descrição específica da propriedade incluída na transferência de propriedade.
A escritura de cessão também pode ser usada quando uma empresa está exportando mercadorias para outra empresa. Nessas situações, a escritura é normalmente acompanhada por uma carta de crédito do banco do comprador. A escritura estipula a data em que o comprador dos bens se torna o proprietário dos bens.
A data da escritura de cessão coincide com a data em que o dinheiro transfere do banco comprador para o banco vendedor, de acordo com a carta de crédito, que é a carta de garantia de que a transferência ocorrerá quando os requisitos específicos forem cumpridos por cada uma das partes envolvidos na transação. Por exemplo, se uma empresa de azulejos na China exporta azulejos para uma loja de azulejos nos Estados Unidos, as duas empresas devem usar uma carta de crédito e uma escritura de cessão. Isso protege o vendedor de liberar as mercadorias para o comprador e o comprador de liberar seu dinheiro para o vendedor até que a peça seja recebida por um terceiro e a escritura esteja completa.
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