Uma das preocupações de muitas pessoas que optam por abrir uma casa ou empresa de pequeno porte é como podem obter empréstimos quando não estão na folha de pagamento de uma empresa estabelecida. De fato, o leque de empréstimos por conta própria é bastante amplo, embora o processo de qualificação para esses empréstimos possa ser um pouco diferente. Os empréstimos para trabalhadores por conta própria incluem empréstimos pessoais, empréstimos rápidos com dia de pagamento e até hipotecas, e geralmente podem ser obtidos com os mesmos credores que atendem a indivíduos que são empregados em regime de meio período de vários tipos de empresas.
Um dos tipos mais comuns de empréstimos por conta própria são empréstimos pessoais. Empréstimos desse tipo geralmente são garantidos, como em um empréstimo de carro. O carro em si ajuda a servir como garantia ou garantia do empréstimo, o que, por sua vez, ajuda a minimizar o grau de risco que o credor assume. Como em qualquer empréstimo pessoal, a comprovação de renda deve ser fornecida como parte do processo de solicitação de empréstimo. Dependendo das políticas do credor, uma demonstração de resultados pode ser suficiente. Outros exigirão extratos bancários que verifiquem a renda do indivíduo. Em alguns países, as pessoas que trabalham por conta própria há três anos ou mais podem fornecer cópias de suas declarações fiscais anuais como forma de demonstrar a estabilidade de sua renda.
Os empréstimos pessoais também podem ser empréstimos não garantidos, dependendo do valor do crédito e do nível de renda do indivíduo. Esses tipos de empréstimos por conta própria normalmente exigem mais escrutínio do que a variedade garantida, uma vez que os credores estão assumindo um maior grau de risco ao não exigir garantias. Freqüentemente, isso significa documentação adicional para confirmar o nível de renda, bem como as despesas que o indivíduo incorre como parte da operação de seus negócios como freelancer ou em casa. A idéia é garantir que haja renda estável suficiente para justificar o empréstimo e que as perspectivas do indivíduo independente de reembolsar o empréstimo de acordo com os termos sejam aceitáveis.
A gama de empréstimos por conta própria também inclui hipotecas que são estendidas a pessoas que operam seu próprio empreendimento comercial. Como empréstimos pessoais, normalmente há a necessidade de fornecer dados históricos suficientes para convencer os credores de que a capacidade de pagar a hipoteca por conta própria de acordo com os termos está presente. Extratos bancários, declarações fiscais, demonstrativos de lucros e perdas e demonstrativos de resultados são apenas alguns dos documentos que podem ser necessários antes que o pedido de empréstimo seja considerado seriamente. A maioria dos credores fornecerá uma lista dos documentos necessários, tornando relativamente simples a montagem da documentação e a apresentação juntamente com o pedido formal.
Empréstimos por conta própria podem ser obtidos para fins comerciais, bem como por razões pessoais. Um empréstimo comercial por conta própria exigirá praticamente a mesma documentação de suporte que os credores exigiriam em qualquer empresa, incluindo uma combinação de documentos contábeis e declarações fiscais que cobrem um número especificado de anos. Assim como os empréstimos pessoais e hipotecas, um empréstimo comercial para um solicitante independente exigirá avaliar todas as informações relevantes e determinar se é provável que a empresa continue gerando um certo nível de renda durante a duração do empréstimo, permitindo que a empresa pague o montante emprestado mais juros em tempo hábil.
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