Os tipos de subs?dios ? habita??o dispon?veis podem ser divididos em tr?s categorias principais: subs?dios para compra, assist?ncia para aluguel e subs?dios para melhoramento da casa. Os fundos dispon?veis geralmente dependem de v?rios fatores diferentes, como requisitos de renda, localiza??o e doa??es anteriores recebidas. Os programas de subs?dios de moradia tamb?m podem ser administrados por v?rias ag?ncias diferentes.
Nos Estados Unidos, a ag?ncia mais comum que emite subs?dios ? habita??o ? o Departamento de Habita??o e Desenvolvimento Urbano (HUD), que tem entre suas miss?es o objetivo de criar moradias populares. Essas doa??es, embora pagas com dinheiro nacional, geralmente s?o administradas em n?vel local por meio de uma prefeitura ou munic?pio, dependendo do estado envolvido. Portanto, os aplicativos ser?o tratados atrav?s de um escrit?rio local, projetado para ajudar a acelerar o processo e manter as decis?es o mais local poss?vel.
Um dos tipos mais atraentes de subs?dios de moradia para as pessoas aproveitarem s?o os que ajudam nos adiantamentos. Muitas vezes, eles est?o dispon?veis apenas para compradores de im?veis iniciantes. Aqueles que s?o capazes de obter esse tipo de subven??o podem se considerar muito afortunados. Isso n?o apenas ajudar? a diminuir o pagamento mensal, mas permitir? que o propriet?rio da casa construa patrim?nio instant?neo.
Outro tipo de subs?dio habitacional muito popular ? a assist?ncia de aluguel. Isso ? administrado atrav?s do HUD, de acordo com o que ? conhecido como Se??o 8 do C?digo dos EUA. Este programa pode pagar parcialmente pelo aluguel de uma unidade. No entanto, embora os pagamentos geralmente sejam apenas parciais, eles podem ser uma parte substancial do aluguel. A elegibilidade e o quanto uma pessoa pode ser qualificada s?o determinadas pelo processo de inscri??o, observando fatores como o tamanho da fam?lia, os passivos existentes e a renda.
Freq?entemente, os interessados ??em um subs?dio de assist?ncia de aluguel precisar?o entrar em uma lista de espera, pois a demanda pelos subs?dios ? muito alta. Esse programa habitacional de baixa renda pode ser bastante popular e muitas cidades n?o conseguem acompanhar a demanda. Depois que uma concess?o estiver dispon?vel para um indiv?duo, ele ou ela poder? mant?-la, desde que atenda aos requisitos de elegibilidade. No entanto, ser? necess?ria uma revis?o peri?dica da elegibilidade.
A reforma ou reforma de subs?dios de habita??o tamb?m podem estar dispon?veis em uma das duas ag?ncias diferentes. Estes podem ser emitidos como parte de um programa normal atrav?s do HUD. No entanto, nos casos em que houve desastres naturais, como inunda??es, tornados ou furac?es, tamb?m ? poss?vel que algumas dessas bolsas sejam oferecidas pela Ag?ncia Federal de Gerenciamento de Emerg?ncias. Nesses casos, provavelmente ser? necess?rio que o indiv?duo apresente prova de que o dano foi causado pelo desastre.
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