Le fattorie di investimento sono operazioni agricole acquistate e gestite come investimento. In molti casi, l’investitore non viene coinvolto nelle operazioni quotidiane della fattoria. Custodi e operatori tengono informati gli investitori sullo stato attuale della quantità di produzione e sulla stabilità finanziaria generale della fattoria di investimento. In alcuni casi, l’agricoltura di investimento viene utilizzata come mezzo per generare profitto, mentre altre volte l’impresa serve per creare una detrazione fiscale.
Ci sono una serie di diversi investimenti agricoli oggi. Per la maggior parte, è probabile che una fattoria di investimento sia un’operazione agricola commerciale che coltiva una sorta di raccolto da reddito che può essere venduto nel mercato delle materie prime. Soia, mais e grano sono alcuni degli esempi di prodotti che possono essere l’obiettivo principale della produzione agricola.
Tuttavia, una fattoria di investimento può concentrarsi su altri tipi di beni come principale fonte di reddito. Gli allevamenti ittici consentono di allevare grandi quantità di pesce che viene raccolto e venduto ai produttori alimentari per il confezionamento e la distribuzione a supermercati, catene di fast food e ristoranti di tutto il mondo. Allo stesso modo, l’azienda agricola può essere dedicata alla produzione di bovini da utilizzare in prodotti a base di carne bovina, o pollame che viene utilizzato per produrre uova e polli da vendere a vari produttori di alimenti.
Una fattoria di investimento può anche produrre un raccolto che non è correlato a nessun tipo di cibo. La flora e la fauna sono spesso buoni investimenti che produrranno un profitto costante. Una fattoria di questo tipo può concentrarsi sulla coltivazione di fiori freschi di stagione o persino produrre alberi che vengono raccolti in un determinato periodo dell’anno, come diversi tipi di pini in vendita come alberi di Natale. Come con la maggior parte delle colture da reddito che sono la base per gli investimenti agricoli, una parte del terreno agricolo è sempre in coltivazione mentre un’altra parte viene raccolta.
È anche possibile che una fattoria di investimento si concentri sulla creazione di forme alternative di energia. Oggi, un investimento in un parco eolico è considerato un’impresa che ha un grande potenziale per il futuro. Anche le aziende agricole dedicate alla produzione di prodotti utilizzati per creare combustibili alternativi, come mais o soia, sono opzioni popolari.
Mentre in molti casi, l’obiettivo di una fattoria di investimento è quello di realizzare un profitto consistente per gli investitori, ci sono situazioni in cui un investitore sceglierà di acquistare azioni o un interesse in una fattoria che non è attualmente redditizia. La perdita può essere utilizzata per compensare altri guadagni quando arriva il momento di pagare le tasse sui dividendi, consentendo all’investitore di gestire le tasse in modo più efficiente. Tuttavia, l’investitore può anche credere nei prodotti della fattoria di investimento ed essere semplicemente disposto a sostenere una perdita fino a quando l’impresa non diventa redditizia in un momento previsto per il futuro.
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