Una vendita di pegno è una vendita di un bene soggetto a pegno, o del pegno stesso, per recuperare un debito. Questo è più comunemente visto con veicoli a motore e immobili. Prima che possa aver luogo una vendita di privilegio, il creditore deve avere l’autorità legale per eseguire la vendita e potrebbe dover pubblicare avvisi per fornire informazioni, a seconda delle leggi regionali. Le vendite di pegni possono essere una risorsa utile per beni a basso costo, anche se la proprietà viene generalmente venduta così com’è e può essere un acquisto rischioso.
In alcuni casi, le vendite di privilegi comportano vendite dirette di proprietà. Ad esempio, un meccanico che esegue riparazioni su un’auto e non viene pagato per esse ha un pegno sul veicolo e può venderlo per recuperare i costi dopo aver informato il proprietario e aver trascorso un periodo di tempo sufficiente. Le vendite di privilegio possono presentare un numero di veicoli raggruppati in un’unica asta ai fini dell’efficienza. Solitamente l’immobile è disponibile per sopralluogo prima della vendita.
Altre vendite di privilegi comportano la vendita del privilegio, ma non del bene stesso. Un esempio comune è un privilegio fiscale, un privilegio posto su una proprietà per mancato pagamento delle tasse. Il governo può vendere il privilegio per recuperare le tasse e il proprietario della casa ha un determinato periodo di tempo per riscattare il privilegio prima che il titolo ritorni alla proprietà dell’acquirente del privilegio. Per gli acquirenti, l’acquisto di privilegi comporta sia il recupero del denaro e degli interessi dovuti, sia l’acquisizione della proprietà della proprietà e la possibilità di utilizzarla o venderla.
Quando un creditore si prepara per una vendita di pegno, deve inviare un avviso finale al proprietario della proprietà per avvisarlo del fatto che è pianificata una vendita e fornire informazioni su cosa fare per evitare la vendita. Se il debitore non risponde o non è possibile raggiungere una risoluzione, il creditore può procedere alla vendita. I creditori devono essere in grado di acquisire la proprietà della proprietà prima di poterla vendere con una vendita di privilegi, ed è importante essere consapevoli che potrebbero esserci altri privilegi sulla proprietà che potrebbero offuscare il titolo; un’auto, ad esempio, potrebbe avere un pegno associato a un prestito auto e un pegno del meccanico per mancato pagamento.
Gli acquirenti di una vendita di privilegi dovrebbero ispezionare la proprietà nel modo più completo possibile e ottenere un parere da un valutatore esperto se non hanno familiarità con il valore e il prezzo di proprietà simili. È inoltre consigliabile condurre alcune ricerche per scoprire altri privilegi in sospeso che potrebbero complicare il trasferimento del titolo.