En el derecho de propiedad, pur autre vie describe la duración de un tipo específico de patrimonio vitalicio que se crea típicamente cuando el titular de un patrimonio vitalicio transmite su interés a otra persona. Es una frase francesa que significa la vida de otro, por lo que un estado de vida pur autre vie duraría tanto como la vida de otro. Por ejemplo, si la persona A tiene un patrimonio vitalicio medido por su propia vida y luego vende o transfiere su interés a la persona B por el resto de la vida de la persona C, B ahora tiene un patrimonio vitalicio. La herencia de la persona B termina cuando la persona C muere.
Un patrimonio incluye los derechos legales, los derechos y los intereses de una persona sobre cualquier tipo de propiedad. Una persona que posee una casa y el terreno en el que se asienta en realidad posee un conjunto de derechos sobre el terreno y la casa. La propiedad de un patrimonio se puede dividir en divisiones de tiempo; puede haber un propietario actual y un futuro propietario designado de una propiedad, por ejemplo. La duración es lo que distingue a los diferentes tipos de fincas.
Un patrimonio vitalicio dura solo mientras el poseedor esté vivo. Cuando el titular muere, la herencia termina. Un titular de patrimonio vitalicio también se denomina inquilino vitalicio y puede designar a un futuro propietario que tomará posesión del patrimonio tras la muerte del titular. Este futuro propietario retiene un interés futuro en el patrimonio vitalicio.
Cuando se utiliza la vida de alguien que no sea el titular del patrimonio vitalicio para medir la duración del patrimonio vitalicio, se trata de un patrimonio vitalicio. El titular de un patrimonio vitalicio pur autre vie puede concebir o permitir que pase a herederos por sucesión intestada. Un estado de vida normal no es transmisible por voluntad ni puede transmitirse de los antepasados, sino que puede enajenarse.
En el caso de una compra de patrimonio vitalicio, el interés futuro que sigue es una reversión o un remanente. Si John le da a Bill su coche de por vida, entonces John retiene una reversión. Cuando un tercero tiene el interés futuro, se denomina remanente. Por ejemplo, John le da a Bill su coche de por vida y luego a Mark. Mark, un tercero, tiene el interés futuro o el resto en el automóvil de John.
Hay varias formas de crear un patrimonio vitalicio. Destruir un residuo contingente o un residuo que aún no se ha adquirido puede resultar en el establecimiento de un patrimonio vitalicio pur autre vie. Un residuo contingente es aquel que se ha otorgado a una persona por nacer o es un residuo que se hace contingente a algún evento distinto al final natural del estado precedente.