Um ein Joint Venture für den Bau zu gründen, müssen Sie zunächst ein Unternehmen finden, mit dem Sie zusammenarbeiten können. Sobald Sie dies getan haben, müssen Sie mit einem zugelassenen Anwalt sprechen, um alle Aspekte des Projekts oder der Projekte, die mit dem Vorhaben verbunden sind, abzuwickeln. Ein Joint Venture kann sich über die Dauer eines Projekts erstrecken oder Sie arbeiten über einen längeren Zeitraum mit dem Partnerunternehmen zusammen. Diese Aspekte der Bildung Ihrer Partnerschaft sollten vor Beginn festgelegt werden.
Der erste Schritt bei der Gründung eines Bau-Joint-Ventures besteht darin, ein Unternehmen zu finden, von dem Sie glauben, dass es ein guter Partner wäre. Viele Unternehmungen werden in dem Versuch gestartet, beiden Parteien zu ermöglichen, gemeinsam Dienstleistungen anzubieten, die jeder alleine nicht anbieten könnte. Wenn Sie beispielsweise ein professioneller Bodenleger sind, können Sie mit einem Innenausbau ein Joint Venture für den Bau gründen, um Ihren eigenen Kunden beide Dienstleistungen anzubieten. Sie können auch mit einem anderen Unternehmen zusammenarbeiten, um Fonds und andere Vermögenswerte zu kombinieren, um ein größeres Projekt zu übernehmen, z. B. die Entwicklung von neuen Wohngebäuden oder Gewerbeimmobilien.
In der Regel sprechen Sie mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens, mit dem Sie ein Joint Venture gründen möchten, und unterbreiten ihnen Ihren Geschäftsvorschlag. Dabei sollten Sie sich auf die Vorteile konzentrieren, die das andere Unternehmen aus der Zusammenarbeit mit Ihnen ziehen kann. Stellen Sie außerdem sicher, dass das Unternehmen, das Sie ansprechen, auch für Sie von Vorteil wäre. Wenn Sie sich über die Verantwortlichkeiten und Pflichten einig sind, die beide Parteien übernehmen werden, ist es an der Zeit, einen zugelassenen Anwalt aufzusuchen, der sich mit den rechtlichen Aspekten der Gründung eines Bau-Joint-Ventures befasst.
Die Gründung eines Joint Ventures ist nicht so kompliziert wie eine Fusion, da beide Unternehmen oder Auftragnehmer als separate Einheiten verbleiben. Sie können einen dritten Titel oder einen dritten Namen bilden, um gemeinsam Geschäfte zu machen, aber beide bestehenden Geschäfte bleiben auch und können Geschäfte außerhalb des Unternehmens tätigen. Beide Parteien müssen entscheiden, welche Arten von Projekten gemeinsam abgewickelt werden, welche Ausgaben von jedem Unternehmen geteilt und abgewickelt werden und wie lange das Projekt dauern wird. Einige Joint Ventures bestehen nur für die Dauer eines Projekts, während andere mehrere Projekte durchlaufen.
Der Anwalt hilft Ihnen bei der Gründung einer Baugemeinschaft, indem er eine offizielle Vereinbarung zwischen Ihnen und dem anderen Geschäftsinhaber oder Entscheidungsträgern erstellt. Es wird die Bedingungen Ihres Unternehmens skizzieren, um sicherzustellen, dass Sie sich alle einig sind, und hilft Ihnen, Verwirrung oder Konflikte in der Zukunft zu vermeiden.