Die Nettoauszahlung ist die Ermittlung des Gewinns oder Verlusts einer Transaktion nach Abzug der damit verbundenen Aufwendungen. Es ermöglicht der Person, den Gewinn oder Verlust der Transaktion zu berücksichtigen, und nicht nur den Verkaufspreis. Bei der Analyse einer Transaktion wird die Nettoauszahlung mit dem Bruttoerlös aus dem Verkauf verglichen und ist immer kleiner oder gleich diesem Wert.
Die Konzepte der Brutto- und Nettobeträge sind verwandte Konzepte. Der Bruttoumsatz ist der Verkaufspreis eines Artikels. Es ist der Geldbetrag, den der Käufer zahlt. Im Vergleich dazu ist der Nettoumsatz der Geldbetrag, den der Verkäufer erhält, nachdem er alle Verkaufskosten, wie z. B. Provisionen, bezahlt hat. Die Nettoauszahlungsanalyse ermöglicht dem Verkäufer festzustellen, ob der Verkauf zu einem Gewinn oder Verlust geführt hat. Diese Analyse vor dem Verkauf kann dem Verkäufer helfen, zu entscheiden, ob die Transaktion es wert ist, verfolgt zu werden.
Kreditgeber verwenden das Konzept der Nettoauszahlung auch, um einen Kreditnehmer über den Gesamtbetrag zu informieren, der zur Tilgung eines Kredits gezahlt werden muss. Der Nettobetrag beinhaltet ausstehende Zinsen und Gebühren, die bis zum Tag der Auszahlung berechnet werden. Darlehensrückzahlungsbeträge sind nicht einfach der ausstehende Kapitalbetrag des Darlehens.
Ein gängiges Beispiel für eine Nettoauszahlung sind Immobilienverkäufe. Hauseigentümer preisen ihre Häuser entsprechend dem Markt, in der Hoffnung, ein Angebot zu erhalten, das nahe an einem festgelegten Verkaufspreis liegt. Sobald ein Angebot gemacht wurde, kann der Verkäufer nicht beurteilen, ob er mit dem Verkauf des Hauses Geld verdient hat, indem er die Angebotszahl verwendet. Um festzustellen, wie viel Geld er mit dem Verkauf tatsächlich verdient, muss der Verkäufer die Kosten des Verkaufs vom Angebotsbetrag abziehen. Er kann leicht feststellen, dass er einen Verlust macht, nachdem die Hypothek abbezahlt und die Verkaufskosten abgezogen wurden.
Aus diesem Grund ist es wichtig, die Nettoauszahlung einer Transaktion zu ermitteln, bevor Sie einen Verkauf tätigen. Die anfängliche Bewertung hilft dem Verkäufer, einen Verkaufspreis festzulegen, der zu einem bestimmten Nettogewinn führt. Im Beispiel eines Hausverkaufs ermöglicht die Berechnung des Nettoergebnisses der Festsetzung des Hauspreises auf einen bestimmten Betrag dem Verkäufer, einen Endpreis festzulegen. Er wird wissen, dass alles unter diesem Preis zu einem Nettoverlust führt.
Auch die Finanzanalyse anhand der Nettoauszahlung ist eine gute Methode, um festzustellen, ob sich der Verkauf bestimmter Beteiligungen lohnt. Die Analyse erfolgt im Voraus, damit der Anleger eine Entscheidung treffen kann, die den Gewinn maximiert und die Steuerpflicht minimiert. Eine Nettoauszahlungsanalyse könnte einem Anleger beispielsweise sagen, dass der Verkauf von Aktien zu einem Gewinn führt, der seine Steuerpflichten so weit erhöht, dass die gewinnbringenden Vorteile des Verkaufs zunichte gemacht werden. Der Anleger könnte sich dafür entscheiden, die Aktie an eine gemeinnützige Organisation zu spenden und eine Spendenabschreibung vorzunehmen, anstatt sie zu verkaufen.