Der Hypothekenschutz ist eine neue Art von Versicherung, die in Großbritannien an Popularität gewonnen hat. In den USA wird diese Versicherung meist als Hypothekenversicherung bezeichnet. Diejenigen, die ein Haus mit weniger als 20% Nachlass kaufen, müssen möglicherweise eine solche Versicherung abschließen, um die erforderliche Finanzierung zu erhalten.
Der US-Hypothekenzahlungsschutz führt in der Regel zu einer Auszahlung, wenn jemand stirbt oder dauerhaft erwerbsunfähig wird. Es kann einen Mitkäufer, wie einen Ehegatten oder Lebenspartner, davor schützen, das volle Gewicht einer Hypothek zu übernehmen. Es ist in der Regel eine der teuersten Versicherungen, um die Zahlung der Hypothek im Todesfall oder bei Invalidität abzusichern.
Die meisten seriösen Versicherungsmakler empfehlen, anstelle des Hypotheken-Zahlungsschutzes höhere Beträge für Lebensversicherungen und Berufsunfähigkeitsversicherungen zu kaufen. Diese Beträge kosten im Allgemeinen etwa die Hälfte des Satzes ähnlicher Schutzbeträge aus dem Hypothekenzahlungsschutz. Personen über 45, Personen mit schlechter Gesundheit und Raucher müssen jedoch möglicherweise mehr für die Lebens- und Berufsunfähigkeitsversicherung bezahlen. In diesen Fällen kann eine Hypothekenversicherung die bessere Wahl sein.
Die meisten Hypothekenschutzpläne in den USA bieten keine Deckung oder Zahlungen der Hypothek, falls der Versicherungsnehmer arbeitslos werden sollte. Da das Arbeitslosengeld deutlich niedriger ist als das Arbeitsentgelt, reicht es möglicherweise nicht aus, um die Hypothekenzahlungen zu leisten, und kann dazu führen, dass man sein Zuhause verliert.
Im Vereinigten Königreich ist der Schutz bei Arbeitslosigkeit der Hauptgrund, warum Menschen einen Hypothekenzahlungsschutz erwerben. Die Kosten betragen etwa 24 % des Hypothekenbetrags pro Monat. In der Regel erfordert der Hypothekenschutz, dass sich ein arbeitsloser Begünstigter bei einer Arbeitsagentur meldet und nachweisen kann, dass er fleißig Arbeit sucht. In den meisten Fällen gibt es eine festgelegte Laufzeit, in der die Hypothekenabsicherung die Hypothek weiterbezahlt. Die Laufzeit beträgt in der Regel 12 oder 24 Monate. Zusätzliche Monate können erworben werden, erhöhen jedoch den Preis erheblich.
Zusätzlich zur Zahlung im Falle einer Arbeitslosigkeit bietet der britische Hypothekenschutz auch Optionen wie die Rückzahlung der Hypothek, wenn man stirbt oder vollständig behindert wird. Dies kann für einen überlebenden Partner oder für diejenigen, die das Eigentum erben könnten, eine große Hilfe sein, da sie das gesamte Eigentum besitzen und nicht nur den Teil, der zuvor dem verstorbenen Eigentümer gehörte.
Hypothekenschutz wird häufig mit festen Laufzeiten angeboten. Die Zahlungen an den Versicherer werden nie steigen. Wenn sich jedoch der Wert des Eigenheims ändert und der Eigentümer sich für eine Refinanzierung entscheidet und somit einen höheren Betrag schuldet, erhält er möglicherweise keine vollständige Deckung oder Rückzahlung, ohne seine Hypothekenschutzrichtlinie zu ändern.