Il rilascio di equità è il processo di rilascio di azioni o denaro dalla residenza principale di un proprietario di casa senza doversi spostare da essa. Il metodo di rilascio dell’equità è spesso utilizzato dagli anziani che vogliono liberare i loro soldi più avanti nella vita. A seconda di dove vive un proprietario di casa, potrebbe essere possibile fare questo tipo di sistemazione già a metà degli anni ’50.
Lo scopo principale del rilascio di azioni è quello di raccogliere fondi, sia per reddito che per acquisti di somme forfettarie. Molti anziani usano il rilascio del capitale per acquistare una seconda casa o per aggiungere ai loro fondi pensione. Un rilascio di capitale può anche essere utile se le spese mediche per la tarda età sono un problema.
In genere, questo metodo di raccolta di capitali viene intrapreso quando non sono disponibili altre opzioni. Questo è spesso il caso quando si acquista una seconda casa, perché per sottoscrivere una seconda ipoteca è necessario un forte acconto. Utilizzando il rilascio di equità, non è necessario fornire questi fondi. In poche parole, i piani di rilascio di azioni offrono ai proprietari di case un modo per trasformare parte del valore delle loro case in contanti.
Ci sono diversi metodi che possono essere utilizzati per liberare l’equità da una casa. Un consulente finanziario dovrebbe essere consultato per determinare la migliore forma di rilascio di equità per la situazione unica di una persona. In generale, i migliori candidati per il rilascio di azioni sono le persone di età superiore ai 55 anni, coloro che possiedono una proprietà del valore di almeno 80,000 dollari USA (USD) e coloro che desiderano rimanere nella loro casa attuale piuttosto che ridimensionare il valore della loro proprietà per liberare capitale.
I motivi per prendere in considerazione una liberazione di capitale includono miglioramenti o adattamenti della casa, viaggi o vacanze speciali, acquisto di una nuova auto, aumento del reddito pensionistico complessivo o pagamento di cure mediche immediate o future. Molte persone anziane trovano anche che l’equity release sia un mezzo pratico per ridurre gli oneri fiscali di successione per la loro famiglia e per aiutare i loro nipoti a pagare l’istruzione post-secondaria. Nonostante i vantaggi di un rilascio di equità, è importante ricordare che questo metodo incassa l’equità costruita in casa. Pertanto, se la casa viene venduta, il patrimonio accumulato viene perso e non è più disponibile.
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