La collateralizzazione incrociata è la capacità di utilizzare il flusso di cassa generato da un progetto per coprire le spese di un progetto diverso. Questa strategia viene utilizzata in una serie di diverse situazioni aziendali. Spesso, la capacità di impegnarsi è che questo tipo di accordo finanziario è coperto dai termini e dalle condizioni dei documenti legali relativi ai progetti in questione.
Un esempio dell’uso della garanzia incrociata si trova nell’industria discografica. Una casa discografica può scegliere di utilizzare i proventi generati dalla vendita di un’uscita musicale per finanziare lo sviluppo di una nuova uscita. In sostanza, questo significa che il denaro viene anticipato da un progetto per coprire le spese di un nuovo progetto. Poiché la nuova versione inizia a guadagnare denaro per l’azienda, i fondi anticipati vengono rimborsati al progetto originale.
L’uso della collateralizzazione incrociata può essere utilizzato anche nella gestione della proprietà. Nel caso in cui si verifichi un deficit con una proprietà, il proprietario può scegliere di utilizzare il flusso di cassa proveniente da altre proprietà al fine di coprire le spese associate alla proprietà insoddisfacente. Una volta che la proprietà torna a produrre secondo le aspettative, i fondi che sono stati utilizzati per coprire il deficit vengono sostituiti.
La garanzia incrociata viene utilizzata anche nel processo di concessione di prestiti. In questo scenario, la proprietà che è già utilizzata come garanzia per un prestito può essere utilizzata come garanzia per un secondo prestito. Un esempio comune di questo tipo di garanzia è quando al proprietario di una casa è consentito utilizzare la proprietà come garanzia sia per una prima che per una seconda ipoteca.
La possibilità di avvalersi della garanzia incrociata è normalmente contemplata nei contratti e in altri accordi vincolanti utilizzati negli accordi commerciali. Questi termini e condizioni concedono al prestatore o all’entità aziendale il diritto di utilizzare i fondi generati da un progetto per fornire assistenza con un altro progetto. L’aspettativa è sempre che il nuovo progetto possa alla fine generare entrate a sé stanti e quindi consentire il recupero integrale di eventuali collateralizzazioni intervenute in un secondo momento.
L’utilizzo della collateralizzazione incrociata è spesso visto come un modo efficiente per utilizzare le risorse disponibili. Consentendo ai nuovi progetti di essere finanziati dall’eccedenza di cassa generata da altri progetti, diventa inutile prendere in prestito fondi da fonti esterne o ritardare l’inizio di un nuovo progetto. Se impiegata correttamente, la garanzia incrociata può rafforzare il quadro finanziario generale della società e fornire vantaggi a tutte le parti interessate.
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