Un certificato di elevazione dell’assicurazione contro le inondazioni è un documento che identifica con precisione l’elevazione di proprietà ed edifici sopra la pianura alluvionale per l’area locale. In genere, questo tipo di valutazione viene effettuato da ingegneri e geometri registrati che sono riconosciuti da un’agenzia governativa appropriata. Il dettaglio incluso nel certificato si basa sui risultati dell’indagine e deve essere conforme ai requisiti stabiliti dall’ente governativo. Molte compagnie assicurative richiedono un certificato di elevazione dell’assicurazione contro le inondazioni valido prima di preparare un preventivo per questo tipo di assicurazione ed estendere la copertura ai proprietari di immobili residenziali e commerciali.
Lo scopo del certificato di elevazione dell’assicurazione contro le inondazioni è quello di accertare esattamente quanto sopra o sotto la pianura alluvionale si trova la proprietà. Una pianura alluvionale è definita come l’area pianeggiante situata in prossimità di uno specchio d’acqua che è soggetto di volta in volta a una certa quantità di allagamento. Questi dati sono importanti quando si cerca un’assicurazione contro le inondazioni, in quanto forniscono all’assicuratore un’idea del grado di rischio associato all’allagamento della proprietà in questione. In parole povere, le proprietà che si trovano ben al di sopra della pianura alluvionale sono considerate a un tasso di rischio inferiore e probabilmente riceveranno copertura a tassi inferiori. Al contrario, gli immobili che si trovano in corrispondenza o al di sotto della pianura alluvionale costituiscono un rischio maggiore per l’assicuratore e includeranno tassi più elevati per la copertura, se concessa.
La determinazione della pianura alluvionale è di solito la funzione di un’agenzia governativa, consentendo ai geometri di utilizzare una base coerente per valutare l’elevazione della proprietà. Ciò significa che il dettaglio trovato su ogni certificato di elevazione dell’assicurazione contro le alluvioni utilizza la stessa base per la valutazione. Per questo motivo, le compagnie di assicurazione possono fare affidamento sui dati per determinare il grado di rischio associato a una data proprietà, classificarla in modo appropriato e quindi emettere un preventivo di assicurazione contro le alluvioni al cliente basato su dati affidabili.
Sebbene le linee guida per il rilevamento di proprietà con l’obiettivo di ricevere un certificato di elevazione dell’assicurazione contro le inondazioni siano semplici, c’è sempre il potenziale per una sorta di errore nell’effettiva attività di rilevamento. Per questo motivo, i proprietari di immobili potrebbero desiderare che più di un perito valuti la proprietà e riferisca i risultati. Supponendo che i risultati di entrambi i sondaggi siano coerenti, è possibile emettere il certificato di elevazione dell’assicurazione contro le inondazioni e utilizzare i dati per iniziare i preventivi di raccolta da diversi fornitori che offrono l’assicurazione contro le inondazioni.
Smart Asset.