Un valore di uscita è il prezzo stimato che si percepirebbe per la vendita di un’attività o il trasferimento di una passività sul mercato aperto. Le persone determinano i valori di uscita a fini contabili e questi valori possono essere utilizzati in vari modi. I valori di uscita sono distinti dai valori di entrata, che riflettono il prezzo che si pagherebbe per acquisire qualcosa.
Per determinare il valore di uscita, si presume che l’attività o la passività sarebbe trasferita in una libera transazione. In questo tipo di transazione, le parti coinvolte non si conoscono e negoziano tramite terzi per stabilire un prezzo. Si ritiene generalmente che tali transazioni arrivino al prezzo più equo perché compratore e venditore agiscono nel proprio interesse e non considerano gli interessi dell’altra parte, al di là del punto di essere disposti a fare alcune concessioni per elaborare un accordo che chiuderà velocemente.
Diversi metodi possono essere usati per pensare al valore di uscita. Le persone possono guardare il valore attuale del bene, il prezzo di vendita corrente o il valore netto di realizzo. Poiché i tempi non sono sempre favorevoli per le vendite, una cosa importante da considerare è quali sono le attuali condizioni di mercato. Se il mercato è povero un valore di uscita può essere basso perché è determinato agendo come se qualcosa dovesse essere venduto immediatamente e quindi un’attesa strategica per un prezzo migliore non è possibile.
I valori di uscita possono essere utilizzati nella valutazione di un’attività da parte di un valutatore, nella determinazione di un prezzo richiesto equo e in una serie di altre impostazioni. Quando si calcola il valore di uscita, vengono spesso utilizzati valutatori di terze parti per evitare distorsioni. La persona che possiede l’attività o la passività in esame può essere incline a sopravvalutarla o comunque non stimare adeguatamente il valore, mentre chi non ha interesse nel valore può effettuare una stima più neutrale.
Questi valori sono generalmente calcolati nell’ipotesi che l’entità che controlla l’oggetto da valutare cesserà l’attività e la liquiderà. Al contrario, i valori del mondo reale per le cose vendute da aziende che rimangono in attività possono essere molto diversi perché queste aziende possono permettersi di resistere a un buon prezzo e non stanno liquidando grandi quantità di merci e avvisando gli acquirenti del fatto che gli affari possono essere ottenibile con un po’ di trattativa.
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