Una cauzione di magazzino è un tipo di fideiussione attraverso la quale gli operatori di magazzino sono protetti contro le perdite finanziarie derivanti da azioni legali. Le leggi in molte aree significano che tutti gli operatori di magazzino devono essere vincolati, mentre in altri luoghi solo i magazzini gestiti dal governo sono coperti da obbligazioni. Prima di acquistare un’obbligazione, gli operatori di magazzino in genere devono essere autorizzati e, in molti casi, le persone che richiedono licenze e obbligazioni sono soggette a controlli sui precedenti penali.
In genere, un’obbligazione di magazzino rimane in vigore per un anno e la durata dell’obbligazione è generalmente rinnovabile su base annuale. Gli acquirenti di obbligazioni di magazzino devono effettuare un pagamento annuale forfettario del premio all’emittente dell’obbligazione. Il premio di acquisto è normalmente calcolato come percentuale della copertura finanziaria fornita dall’emittente. Le obbligazioni sono generalmente costose rispetto ai contratti assicurativi perché in molti casi gli emittenti di obbligazioni sono tenuti a vendere obbligazioni a tutti gli operatori di magazzino autorizzati, mentre le compagnie di assicurazione hanno la possibilità di approvare o rifiutare le domande di assicurazione caso per caso.
Nella maggior parte dei casi, i magazzini detengono merci che appartengono a soggetti che non hanno una quota di proprietà nell’edificio. Secondo le leggi di molte nazioni, i proprietari dei magazzini sono responsabili se le merci vengono perse o danneggiate durante lo stoccaggio. I proprietari hanno il diritto di citare in giudizio gli operatori del magazzino e sebbene un tribunale possa incaricare una parte di pagare i danni, un tribunale non può aiutare un querelante a raccogliere fondi se l’operatore del magazzino non ha i soldi per saldare il reclamo. Di conseguenza, i governi in molte aree richiedono agli operatori di magazzino di acquistare garanzie in modo che l’obbligo di risolvere le controversie finanziarie ricada sull’emittente dell’obbligazione piuttosto che sul proprietario del magazzino.
Come i contratti assicurativi, le obbligazioni di magazzino forniscono ai proprietari di immobili una copertura limitata. Il proprietario dell’immobile è responsabile della liquidazione dei sinistri che superano l’importo massimo della copertura fornita dall’obbligazionista. I limiti di protezione delle obbligazioni sono normalmente adeguati nel corso del tempo per riflettere l’impatto dell’inflazione. In teoria, un limite di copertura obbligazionaria dovrebbe essere uguale al valore della proprietà che è tipicamente ospitata all’interno di una particolare proprietà. Come backup di un deposito cauzionale, alcuni proprietari di immobili acquistano anche polizze assicurative di responsabilità civile che funzionano in modo simile alle fideiussioni, ma in genere sono meno costose.
Alcune obbligazioni di magazzino proteggono anche i proprietari di immobili da azioni legali relative a lesioni. Se un impiegato del magazzino o un’altra parte viene ferito mentre si trova all’interno di un magazzino, le leggi in molte aree consentono a tale individuo di citare in giudizio il proprietario per danni. Molte obbligazioni forniscono una certa quantità di copertura per i reclami relativi a danni alla proprietà e un limite separato per i reclami relativi a lesioni.
Smart Asset.