I passaggi che dovrai compiere per presentare un privilegio possono dipendere dalla giurisdizione in cui lo presenti. Le leggi e le procedure spesso variano da giurisdizione a giurisdizione. In generale, tuttavia, potresti dover andare in tribunale per ottenere una sentenza contro la persona che ti deve dei soldi. Una volta ottenuta questa sentenza, potrebbe essere necessario recarsi presso l’ufficio del catasto, o un ente simile nella tua zona, per registrare la sentenza e presentare un pegno. Poich? le procedure variano da luogo a luogo, potresti trovare utile ottenere l’aiuto di un avvocato o visitare un tribunale locale per informazioni specifiche sull’archiviazione.
Molte persone cercano di lavorare con i debitori prima di presentare i privilegi contro la loro propriet?. Idealmente, un debitore effettuer? il pagamento per intero o gli accordi di pagamento che ritieni accettabili quando apprende che hai intenzione di portare la questione in tribunale. Se ci? non accade, tuttavia, puoi decidere di andare in tribunale per chiedere una sentenza contro l’imputato. Questo ? spesso il primo passo per ottenere un privilegio.
Poich? richiedere una sentenza contro un debitore pu? richiedere molto tempo e pu? anche creare confusione se non conosci la legge, potresti fare bene a chiedere aiuto a un avvocato. Un avvocato pu? gestire le pratiche burocratiche del tuo caso, rappresentarti in tribunale e persino negoziare con il debitore per tuo conto. Potrebbe anche avere altre idee legali per riscuotere i soldi che ti spettano. Lo svantaggio dell’utilizzo di un avvocato, tuttavia, ? il fatto che le spese legali possono essere costose.
Sia che tu decida di ottenere l’aiuto di un avvocato o meno, in genere avrai bisogno di un giudice per pronunciarsi a tuo favore prima di presentare un privilegio. Se questo ? il caso nella tua giurisdizione, dovrai citare in giudizio il debitore in tribunale. In caso di vittoria, il giudice ordiner? all’imputato di pagare il denaro dovuto. Dopo aver concesso all’imputato un ragionevole lasso di tempo per soddisfare la sentenza contro di lui, puoi ottenere una copia autenticata della sentenza e depositarla presso l’ufficio del registro fondiario, l’ufficio del cancelliere della contea o un’entit? simile nella tua giurisdizione.
Dopo aver depositato un privilegio contro la propriet? di un debitore, potresti avere ancora del tempo per aspettare prima di ricevere il denaro che ti ? dovuto. A meno che il debitore non scelga di pagare, potresti non ricevere il denaro che ti ? dovuto finch? il debitore non vende o rifinanzia la propriet?. Nella maggior parte dei luoghi, tali operazioni di vendita e rifinanziamento non possono essere finalizzate fino a quando non sono stati soddisfatti i privilegi sulla propriet?.