I finanziatori commerciali sono istituti finanziari che offrono prestiti a imprese commerciali, garantiti da un qualche tipo di garanzia. Il tipo di garanzia richiesta dipender? spesso dall’importo del prestito, dalle condizioni finanziarie dell’entit? che cerca di garantire il prestito e dallo scopo previsto per il prestito. In molte situazioni, lo scopo principale di un finanziatore commerciale ? fornire servizi finanziari alle imprese che potrebbero o meno essere in grado di ottenere prestiti da una banca.
Esistono diversi tipi di istituti di credito commerciali. Alcuni sono istituti di prestito privati, mentre altri sono mutue o addirittura gruppi di venture capitalist. Non ? insolito che un finanziatore commerciale si specializzi in un particolare tipo di opportunit? di finanziamento. Ad esempio, i venture capitalist possono concentrare la loro attivit? di prestito su attivit? esistenti che dispongono di attivit? come terreni, edifici e attrezzature, ma necessitano di un afflusso di denaro per espandere l’attivit? della societ?.
Un finanziatore commerciale ? spesso impegnato nella scrittura di mutui per aziende di diverse dimensioni. Un prestatore di mutui commerciali esaminer? spesso da vicino l’attuale valore di mercato della propriet? interessata e determiner? se ? probabile che tale propriet? detenga il suo valore per la durata del prestito ipotecario. In tal caso, la propriet? pu? essere utilizzata come garanzia e il prestito ? approvato, a condizione che il richiedente soddisfi tutti gli altri criteri richiesti dal prestatore.
L’obiettivo di un finanziatore commerciale ? fornire finanziamenti a candidati meritevoli quando le banche e altri tipi di finanziatori sono riluttanti a farlo. Richiedendo un qualche tipo di garanzia in cambio dell’approvazione del prestito, questo tipo di finanziatore ? in grado di estendere il finanziamento mantenendo il grado di rischio assunto entro limiti ragionevoli. Come nella maggior parte delle situazioni di prestito che richiedono garanzie, il creditore commerciale valuter? attentamente le attivit? offerte come garanzie, per assicurarsi che il valore di mercato di tali attivit? sia sufficiente a coprire il saldo dovuto dovuto sul prestito in qualsiasi momento tra la concessione del finanziamento e la rimessa del pagamento finale. Ci? non solo protegge gli interessi del finanziatore commerciale, ma aumenta anche le possibilit? che il finanziatore sar? in grado di sottoscrivere altri prestiti in futuro.
Un finanziatore commerciale impiegher? in genere funzionari e agenti di prestito che hanno familiarit? con le normative e gli standard bancari locali e sono in grado di valutare accuratamente il valore della propriet? e di altri beni materiali offerti come garanzia. In alcuni casi, i tassi di interesse applicati a un prestito commerciale possono essere leggermente pi? alti rispetto ad altre opzioni, in particolare per i richiedenti commerciali che sono stati rifiutati altrove. Solo dopo aver valutato la capacit? del richiedente di rimborsare integralmente il prestito e accertato che la garanzia soddisfa i requisiti minimi un prestatore commerciale conceder? il prestito ed estender? il finanziamento all’entit? che richiede l’assistenza finanziaria.