Le plusvalenze sono profitti che derivano dall’apprezzamento di un bene di capitale. Il guadagno deriva dall’apprezzamento del bene dal suo prezzo di acquisto. Se l’articolo si deprezza di valore dal suo acquisto, allora si parla di minusvalenza. Le plusvalenze possono verificarsi in attività come proprietà o beni, nonché in attività finanziarie come azioni o obbligazioni.
Quasi tutto ciò che usi e possiedi è un bene di capitale e può essere soggetto a tassazione. Tutto ciò che vendi a un prezzo superiore al prezzo di acquisto effettivo, con conseguente plusvalenza, può essere tassato. Una minusvalenza non è fiscalmente deducibile.
L’imposta sulle plusvalenze è variabile a seconda del periodo di tempo in cui hai detenuto il bene. Se il bene si è apprezzato e viene venduto entro un anno dall’acquisto, l’aliquota d’imposta è la stessa del reddito ordinario, che può salire al 35% nel sistema di tassazione progressiva. Questo è considerato guadagni in conto capitale a breve termine. Se il bene apprezzato viene venduto dopo un anno dall’acquisto, il profitto è considerato una plusvalenza a lungo termine. Il bene sarà tassato con un’aliquota massima del 15%.
Le plusvalenze sono realizzate o non realizzate. È noto che le attività non realizzate si sono apprezzate di valore, ma non sono ancora state vendute. La plusvalenza è un valore potenziale. Una plusvalenza realizzata si verifica quando un’attività si è apprezzata ed è stata venduta.
Sebbene le plusvalenze siano soggette a tassazione, esiste anche un modo per compensare eventuali perdite di capitale subite durante l’anno. Questo è chiamato compensazione della perdita di capitale. Puoi compensare la tua plusvalenza con l’imposta sulla perdita di capitale per ridurre le tasse. Se le perdite sono superiori ai guadagni, puoi detrarre fino a 3,000 dollari USA (USD) per compensare il reddito ordinario.
Molti paesi hanno le proprie regole in materia di tassazione sulle plusvalenze. Alcuni paesi ti consentono di guadagnare una certa quantità di reddito dalla tua plusvalenza fino a quando non sei soggetto all’imposta. In America, un individuo può escludere 250,000 USD sui guadagni della vendita di proprietà, se la proprietà è stata una residenza principale da due a cinque anni prima della vendita. I due anni di residenza non devono essere continuativi e l’eccezione è per 500,000 USD se una coppia possiede la proprietà. Ci sono molte regole ed eccezioni che vengono chiarite sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
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