Le obbligazioni Ginnie Mae sono investimenti in titoli offerti dalla Government National Mortgage Association (GNMA o Ginnie Mae). Sono un esempio di titolo garantito da ipoteca, poiché Ginnie Mae genera queste obbligazioni unendo i mutui e vendendoli in pacchetti agli investitori. Investire in obbligazioni Ginnie Mae può produrre rendimenti migliori rispetto a molti altri titoli di stato ed è anche più sicuro rispetto all’investimento in titoli garantiti da ipoteca sul mercato aperto. Tuttavia, questi investimenti non sono privi di rischi.
GNMA funge da sostenitore per i mutui residenziali. Acquista mutui da banche e altri istituti di credito e li trattiene, li vende a investitori privati o li vende a società di investimento. Acquistando prestiti, GNMA consente ai prestatori di creare nuovi prestiti. L’agenzia aiuta a mantenere i fondi disponibili per l’edilizia abitativa e garantisce tassi di interesse convenienti. GNMA lavora per aumentare la proprietà della casa negli Stati Uniti.
Ci sono diversi vantaggi per le obbligazioni Ginnie Mae come strumento di investimento. Le persone possono scambiarli sui mercati secondari come attività liquida e, poiché il governo li sostiene, sono altamente affidabili. Le persone otterranno rendimenti sulle obbligazioni poiché le persone rimborsano il capitale e gli interessi sui loro mutui e i rendimenti sono costanti e affidabili. Le persone che desiderano la sicurezza dei titoli garantiti dal governo e i rendimenti più elevati disponibili attraverso il mercato aperto possono trovare un compromesso accettabile con le obbligazioni Ginnie Mae, dove ottengono rendimenti più elevati, ma possono comunque investire in sicurezza.
A partire dal 2011, gli investitori avevano bisogno di un minimo di $ 25,000 dollari statunitensi (USD) per investire in obbligazioni Ginnie Mae. Questo investimento minimo può essere una barriera significativa per le persone che vogliono investire in questo prodotto finanziario e può rappresentare un rischio se le persone investono tutti i loro fondi disponibili per l’investimento in obbligazioni Ginnie Mae; se qualcosa va storto, l’investitore ha perso tutto. Un altro rischio con le obbligazioni Ginnie Mae è il pagamento anticipato. Le persone possono scegliere di estinguere anticipatamente i propri mutui, privando gli investitori di guadagni da interessi.
I singoli investitori possono valutare i pro ei contro delle obbligazioni Ginnie Mae per determinare se sono una buona scelta. Anche i consulenti finanziari possono avere raccomandazioni. In genere è una buona idea diversificare gli investimenti il più possibile, e se tali obbligazioni costituissero una grande porzione del portafoglio di qualcuno a causa del grande requisito di investimento iniziale, potrebbero non fare la migliore scelta disponibile. È importante essere consapevoli che queste obbligazioni non offrono rendimenti garantiti, sebbene sia possibile proiettare rendimenti; qualcuno potrebbe teoricamente acquistare $ 100,000 USD e l’obbligazione potrebbe essere rimborsata il giorno successivo a seguito di pagamenti anticipati del mutuo, senza interessi per l’acquirente.
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