Una nuova garanzia per la casa è un tipo di garanzia che viene emessa come parte della protezione della casa su un’abitazione che è stata recentemente completata e venduta. Come con qualsiasi tipo di garanzia per la casa, questa nuova copertura della garanzia per la casa aiuta a coprire costi specifici nel caso in cui si verifichino determinati eventi relativi a un guasto di alcune parti della costruzione o danni a determinati infissi, come elettrodomestici o sistemi idraulici . Come con la maggior parte delle garanzie, l’ambito della copertura varierà, in base ai termini forniti dall’entità che rilascia la protezione e alle eventuali normative governative applicabili.
In molti casi, la nuova garanzia per la casa viene emessa e supportata dall’azienda che ha costruito la casa. In alcune nazioni, la garanzia viene effettivamente creata e assistita da una terza parte che stipula un accordo con il costruttore per fornire questo tipo di servizio. Sia le normative locali che quelle nazionali avranno un certo impatto sui termini e sulle disposizioni presenti all’interno di queste garanzie domestiche, una strategia che aiuta a garantire che i consumatori che acquistano e pagano queste nuove case abbiano almeno una certa protezione dai problemi che sorgono a causa di problemi con il progetto di costruzione è stato eseguito.
Sebbene l’ambito di copertura associato a una nuova garanzia per la casa varierà in qualche modo, ci sono alcune nozioni di base che tendono ad essere incluse. Un esempio comune di copertura è la protezione contro i difetti con i principali sistemi inclusi nella costruzione. Ad esempio, è molto probabile che la garanzia copra gli incidenti in cui le condutture o le apparecchiature associate a un sistema HVAC si guastano nel corso di quello che è considerato uso standard e normale. Allo stesso modo, è molto probabile che le disposizioni all’interno della nuova garanzia sulla casa coprano problemi che si sviluppano con i sistemi elettrici o idraulici senza colpa o negligenza apparente da parte del proprietario della casa. In questo caso, la garanzia aiuta a proteggere il proprietario dall’incorrere in spese vive per eventi che sono al di fuori del suo controllo.
Anche la durata associata a una nuova garanzia per la casa varierà. A seconda della natura delle normative governative, la garanzia può rimanere in vigore per pochi anni o fornire una protezione per la durata dell’ipoteca originale utilizzata per l’acquisto della casa di nuova costruzione. In alcune nazioni, se il proprietario originale sceglie di vendere la proprietà dopo alcuni anni, al secondo proprietario può essere fornita una sorta di copertura limitata su determinati sistemi all’interno della casa per un certo periodo di tempo. Poiché le normative e le pratiche relative a ciò che una nuova garanzia domestica può o non può coprire variano nelle diverse giurisdizioni, è importante leggere attentamente il testo della garanzia. In questo modo è possibile capire cosa è coperto e cosa non è coperto, le circostanze che devono essere presenti affinché la garanzia copra un imprevisto e per quanto tempo la garanzia sarà effettivamente in vigore.
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