In einigen Fällen sind mündliche Vereinbarungen bindend und durchsetzbar. In den Vereinigten Staaten gibt es jedoch zahlreiche Fälle, in denen mündliche Verträge nicht akzeptabel sind. Grund dafür ist das Betrugsgesetz, das Bestandteil des Vertragsrechts ist, das die Schriftform bestimmter Vereinbarungen erfordert.
Das Betrugsdelikt kann verschiedenen Zwecken dienen. Es wurde in erster Linie entwickelt, um Schutz vor betrügerischen Handlungen zu bieten. Die Schriftform von Verträgen kann auch dazu beitragen, sicherzustellen, dass alle Parteien alle Bedingungen ihrer Vereinbarungen kennen. Darüber hinaus kann die Schriftform von Verträgen Gerichten bei Streitigkeiten über die Verletzung bestimmter Vertragsbedingungen bei der Entscheidung helfen.
Die Vertragsarten, die diesem Gesetz unterliegen, können unterschiedlich sein. Es gibt jedoch einige, die üblich sind. Dazu gehören Eheverträge, Grundstücksübertragungen und Verträge über den Verkauf von Gütern, die dem Uniform Commercial Code (UCC) unterliegen.
Das Gesetz des Betrugs erfordert mehr als nur schriftliche Verträge. Es schreibt auch Elemente vor, die in diese Verträge aufgenommen werden müssen. Grundsätzlich sind alle Vertragsparteien zu benennen. Dies kann sowohl Primärparteien wie Käufer und Verkäufer als auch Sekundärparteien wie Finanziers und Händler umfassen.
Ein Vertrag, der das Gesetz des Betrugs einhält, muss den Zweck der schriftlichen Vereinbarung umschreiben. Sie sollte die Bedingungen, auf die sich die Vertragsparteien einigen, klar umreißen. Das Gesetz über Betrug verlangt auch, dass alle Parteien einer Vereinbarung diese Vereinbarung unterzeichnet haben.
Stellen Sie sich zum Beispiel vor, dass zwischen Käufer und Verkäufer eine Vereinbarung über ein Grundstück besteht. In diesem Beispiel unterzeichnet der Käufer den Vertrag, der Verkäufer jedoch nicht. Der Verkäufer kann in der Regel nicht gegen den Käufer vorgehen, wenn dieser die Immobilie nicht erwirbt, obwohl die Unterschrift des Käufers seine anfängliche Zustimmung zur Transaktion zeigt. Eine Ausnahme von dieser Anforderung ist, wenn der Vertrag den Verkauf von Waren beinhaltet, die dem UCC unterliegen. Die UCC sagt, dass nur die Partei, die den Vertrag anfechtet, die Vereinbarung unterschrieben haben muss.
Es sollte klar sein, dass das Gesetz des Betrugs nicht dazu dient, Verträge aufzuheben. Stattdessen beschreibt das Gesetz Situationen, in denen ein Vertrag anfechtbar sein kann. Der Unterschied besteht darin, dass eine angefochtene Vereinbarung nicht automatisch nicht durchsetzbar ist, weil einige Aspekte des Betrugsstatuts nicht eingehalten wurden. Es gibt Fälle, in denen Verträge, die nach dem Gesetz des Betrugs anfechtbar sind, durchgesetzt werden können.
Dies kann passieren, wenn eine Teilleistung aufgetreten ist. Dies bedeutet, dass eine oder mehrere der Parteien bereits bestimmte Maßnahmen ergriffen haben, die anerkennen, dass eine Vereinbarung bestand. Verträge, die nicht den Maßstäben des Betrugsgesetzes entsprechen, können auch dann geltend gemacht werden, wenn es sich um speziell angefertigte Waren handelt. Eine solche Situation könnte eintreten, wenn ein Restaurant einen Schneider bestellt, um Uniformen mit dem Logo des Restaurants zu personalisieren, und dann versucht, aus dem Geschäft auszusteigen. Die strafrechtliche Freistellung des Restaurants vom Vertrag wird im Allgemeinen als grob unfair gegenüber dem Schneider angesehen.