Ein Überbrückungskredit ist eine Form der kurzfristigen Finanzierung, bei der einem Kreditnehmer eine Kreditlinie für einen kurzen Zeitraum, in der Regel zu einem sehr hohen Zinssatz, gewährt wird. Wie der Name schon sagt, schließt ein Überbrückungskredit die Lücke zwischen dauerhafteren Finanzierungsmethoden; Diese Kredite werden manchmal in der Immobilienbranche, von Risikokapitalgebern und einigen Investoren verwendet. Diese Kreditart ist nicht bei allen Banken verfügbar, da sie tendenziell riskanter ist als langfristige Kreditoptionen.
Der Vorteil eines Überbrückungskredits besteht darin, dass er einen sofortigen Kapitalfluss ermöglicht, was äußerst nützlich sein kann. So kann beispielsweise ein Immobilienspekulant einen Überbrückungskredit aufnehmen, um eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben, mit der Absicht, später einen Kredit zu besseren Konditionen zu erhalten. Überbrückungskredite werden auch verwendet, um verschiedene andere vorübergehende Finanzierungslücken auszugleichen. Jemand könnte einen Überbrückungskredit auch für den Kauf eines Gebrauchtwagens verwenden, mit der Absicht, den Kredit über mehrere Monate zurückzuzahlen.
Die Länge eines Überbrückungsdarlehens variiert stark; einige sind nur zwei Wochen lang, während andere bis zu drei Jahre dauern. In der Regel muss der Kreditnehmer beispielsweise Immobilien oder Geschäftsinventar als Sicherheit für den Überbrückungskredit anbieten, und er muss möglicherweise zusätzlich zu den Zinsen und anderen Gebühren, die mit dem Kredit verbunden sein können, eine hohe Kreditvergabegebühr zahlen .
Eine Überbrückungsfinanzierung kann für die kreditgebende Bank riskant sein, da der Kreditgeber den Kredit möglicherweise nicht immer zurückzahlen kann. Es wird in der Regel nur von größeren Banken angeboten, die sich Zahlungsverzug leisten können, oder Banken, die auf renditestarke, risikoreiche Anlagen setzen. Für Kreditnehmer sind diese Kredite ein zweischneidiges Schwert, insbesondere wenn sich der Kreditnehmer nicht die Zeit nimmt, die Kreditbedingungen sorgfältig zu prüfen; Strafen für Vergehen können sehr kostspielig werden, zum Beispiel sehr schnell. Dieses Problem tritt besonders häufig bei neuen Kreditnehmern auf; Wenn Sie über einen Kredit nachdenken, ist es immer eine gute Idee, das Kleingedruckte zu lesen.
Sie können auch einen Überbrückungskredit hören, der als Swing-Darlehen oder Swing-Finanzierung bezeichnet wird. Personen, denen eine solche Finanzierung angeboten wird, sollten das Angebot sorgfältig prüfen und prüfen, ob sie andere Möglichkeiten haben, die erforderlichen Mittel zu beschaffen. Ein Home-Equity-Darlehen kann beispielsweise mit einem niedrigeren Zinssatz kommen.
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