Eine Neuhausgarantie ist eine Garantieart, die im Rahmen des Hausschutzes für eine kürzlich fertiggestellte und verkaufte Wohnung ausgestellt wird. Wie bei jeder Art von Hausgarantie trägt diese neue Hausgarantie dazu bei, spezifische Kosten zu decken, falls bestimmte Ereignisse im Zusammenhang mit einem Ausfall eines Teils der Konstruktion oder Schäden an bestimmten Einrichtungsgegenständen wie Geräten oder Sanitärsystemen auftreten . Wie bei den meisten Garantien variiert der Deckungsumfang je nach den Bedingungen der den Schutz ausstellenden Stelle und den möglicherweise geltenden behördlichen Vorschriften.
In vielen Fällen wird die Neuhausgarantie von der Firma ausgestellt und unterstützt, die das Haus gebaut hat. In einigen Ländern wird die Garantie tatsächlich von einem Dritten erstellt und gewartet, der mit dem Bauherrn eine Vereinbarung über die Erbringung dieser Art von Service trifft. Sowohl lokale als auch nationale Vorschriften werden einen gewissen Einfluss auf die Bedingungen und Bestimmungen dieser Hausgarantien haben das Bauvorhaben wurde ausgeführt.
Während der mit einer neuen Hausgarantie verbundene Deckungsumfang etwas variieren kann, gibt es einige Grundlagen, die in der Regel enthalten sind. Ein gängiges Beispiel für die Deckung ist der Schutz vor Defekten bei den wichtigsten Systemen, die in der Konstruktion enthalten sind. Die Garantie deckt beispielsweise mit hoher Wahrscheinlichkeit Vorfälle ab, bei denen die Rohrleitungen oder die mit einem HLK-System verbundenen Geräte während des normalen und normalen Gebrauchs versagen. In ähnlicher Weise decken die Bestimmungen innerhalb der Neuhausgarantie mit hoher Wahrscheinlichkeit Probleme ab, die sich ohne offensichtliches Verschulden oder Fahrlässigkeit des Hausbesitzers mit den Elektro- oder Sanitärsystemen entwickeln. Hier trägt die Garantie dazu bei, den Eigentümer vor Auslagen für Ereignisse zu schützen, auf die er keinen Einfluss hat.
Die mit einer Neuhausgarantie verbundene Dauer variiert ebenfalls. Je nach Art der behördlichen Vorschriften kann die Garantie nur wenige Jahre gültig bleiben oder für die Dauer der ursprünglichen Hypothek, die für den Erwerb des neu gebauten Eigenheims verwendet wurde, Schutz bieten. In einigen Ländern kann der Zweiteigentümer, wenn der Erstbesitzer die Immobilie nach einigen Jahren verkauft, für einige Zeit eine begrenzte Deckung für bestimmte Systeme im Haus erhalten. Da die Vorschriften und Praktiken in Bezug auf den Umfang einer Garantie für ein neues Zuhause in den verschiedenen Gerichtsbarkeiten unterschiedlich sein können, ist es wichtig, den Garantietext gründlich zu lesen. Dies macht es möglich zu verstehen, was abgedeckt ist und was nicht, welche Umstände vorliegen müssen, damit die Garantie ein unvorhergesehenes Ereignis abdeckt und wie lange die Garantie tatsächlich in Kraft ist.
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