In den meisten Common Law-Systemen sind Vertrauenseigenschaften diejenigen Eigenschaften, die von einer Person, einer Gruppe von Personen oder Organisationen zum Vorteil einer anderen verwaltet werden. Ein Treuhandvertrag wird erstellt, wenn eine Person eine Vereinbarung abschließt, die festlegt, dass die sekundären Parteien mit einem Teil oder dem gesamten Eigentum der initiierenden Partei betraut werden. Der Eigentümer der Immobilie wird am häufigsten als Settlor bezeichnet. Treuhänder sind die Einzelpersonen oder Einzelpersonen, mit denen der Settlor den Vertrag initiiert. Die Vereinbarung sieht in der Regel vor, dass die Treuhänder das Eigentum so verwalten, dass es für den Siedler am vorteilhaftesten ist.
Treuhänder tragen eine große Verantwortung, da ihre Entscheidungen über das Eigentum des Treugebers einen großen Einfluss auf dessen finanzielles Wohlergehen haben können. Die Treuhänder besitzen zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses das Rechtseigentum an dem ihnen anvertrauten Vermögen, aber die Treuhänder sind gesetzlich verpflichtet, die Nutzung ihres Rechtsanspruchs in einer Weise zu ermöglichen, die mit dem Gesamtziel des Nutzens des Settlors vereinbar ist. Aufgrund der Natur von Treuhandverträgen wird der Rechtstitel, den Treuhänder an der Immobilie halten, vom Settlor festgelegt, der einen angemessenen Rechtsanspruch an der Immobilie behält.
Treuhandvermögen gibt es in vielen verschiedenen Formen, und die unterschiedliche Natur der Eigentumsformen erfordert unterschiedliche Managementmethoden. Reales Treuhandvermögen ist eine Vermögensform, die sich durch ihre Unbeweglichkeit von anderen Formen des Treuhandvermögens unterscheidet. Im Allgemeinen handelt es sich bei Immobilien um Land – es handelt sich um ein unbewegliches Gut, das statisch ist, aber aufgrund seiner Verbindung mit der natürlichen Umgebung Veränderungen unterliegen kann. Persönliches Treuhandvermögen unterscheidet sich von echtem Treuhandvermögen dadurch, dass dieses Vermögen beweglich ist.
Jedes Vermögen, das ein Treugeber einem oder mehreren Treuhändern anvertraut, wird als Treuhandvermögen klassifiziert und in der Regel gemäß den unterschiedlichen Merkmalen der verschiedenen Vermögensformen verwaltet. Persönliches Eigentum wird allgemein als bewegliches Eigentum oder als Persönlichkeit bezeichnet. Immaterielles Treuhandvermögen ist ein weiterer Vermögenswert, den Siedler den Treuhändern ihrer Wahl anvertrauen können. Diese Art von Eigentum hat die einzigartige Eigenschaft, unbeweglich und nicht fühlbar zu sein, wie beispielsweise Wertpapiere.