Die Aufgaben des Facility Managers variieren je nach Standort, können jedoch in der Regel in Wartung und Reparatur unterteilt werden. Diese Jobs sind für den laufenden Betrieb eines Gebäudes, ob Industrie oder Gewerbe, unerlässlich. Ein Facility Manager ist jemand, der für den täglichen Betrieb und die Instandhaltung eines Gebäudes oder einer Anlage verantwortlich ist.
Es gibt einige Community Colleges, die zweijährige Programme im Facility Management anbieten, aber es ist nicht allgemein verfügbar. Die überwiegende Mehrheit der Facility Manager verfügt über eine abgeschlossene Ausbildung in einem Handwerk, kombiniert mit Erfahrung in der Gebäudeinstandhaltung. Frühere Positionen können Superintendent, Assistant Superintendent oder ähnliche Positionen umfassen.
Facility Manager sind in der Regel mechanisch veranlagt und haben ein gutes Auge für Details, Fähigkeiten zum Lesen von Blaupausen und ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten. Die meisten Positionen bieten ein gutes Gehalt und Zusatzleistungen, wie sie typischerweise in großen Produktionsunternehmen oder großen Hausverwaltungen zu finden sind. Für beide Firmen ist es sehr wichtig, über qualifiziertes Personal zu verfügen, das Probleme mit den verschiedenen Systemen lösen kann, die für den Betrieb einer Anlage erforderlich sind.
Die meisten Wartungsaktivitäten in einer Einrichtung sind geplant. Alle mechanischen, elektrischen und sanitären Anlagen, die für den Betrieb eines Gebäudes erforderlich sind, müssen regelmäßig gewartet werden. Manche Anlagen sind so groß und der Maschinenpark so komplex, dass die Wartung von spezialisierten Servicefirmen durchgeführt wird. Andere sind klein genug, dass diese Aufgabe zu einem der Aufgaben des Facility Managers wird.
Reparatur ist ein weiterer wichtiger Aspekt dieser Position. Mitarbeiter, die die Anlage ständig überwachen, sind in der Lage, kleine Gegenstände zu identifizieren und zu reparieren, bevor sie zu größeren Gegenständen werden. Zum Beispiel kann ein kleiner Riss in einem Teppich schnell repariert werden, um zu vermeiden, dass er zu einem langen Riss im Teppich wird, der zur Stolpergefahr wird.
Menschen, die die größte Zufriedenheit mit Facility Manager-Jobs angeben, haben Spaß an Problemlösungen und selbstständigem Arbeiten. Je nach Gebäude und Unternehmensgröße variiert der Verantwortungsbereich stark. Große Einrichtungen können mehrere Mitarbeiter haben, die für einen Facility Manager arbeiten, oder nur eine Person haben.
Die meisten Stellen für Facility Manager bieten eine begrenzte Anzahl von Karrieremöglichkeiten. Um sein Gehalt und seine Verantwortung zu erhöhen, wechseln viele Menschen in andere Unternehmen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Unternehmen die Tätigkeit des Facility Managers auf ein bestimmtes Aufgabengebiet beschränkt, was die Wachstumschancen einschränkt. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Fähigkeiten zu erweitern und sprechen Sie mit Ihrem Vorgesetzten, bevor Sie andere Möglichkeiten erkunden.