Eine Kündigungsvereinbarung wird verwendet, um einen schriftlichen Vertrag zu kündigen, auf den im Dokument selbst verwiesen wird. Drei gängige Aufhebungsvereinbarungen sind eine Mietaufhebungsvereinbarung, eine Schuldenaufhebungsvereinbarung und eine Aufhebungsvereinbarung und gegenseitige Befreiung. Ohne sie bleibt der von beiden Parteien unterzeichnete Originalvertrag oft wirksam und für die Unterzeichner bindend. Einige Verträge enthalten eine Kündigungssprache, aber eine separate Vereinbarung ist oft die wirksamere Wahl und macht die Absicht der Parteien deutlich, den Vertrag zu kündigen.
Ein Mietvertrag wird häufig von Vermietern verwendet, um einen Mietvertrag vor Ablauf zu kündigen. Der Mieter und der Vermieter unterzeichnen den Vertrag, in dem oft Bedingungen aufgeführt sind. Zum Beispiel kann ein Vermieter verlangen, dass der Mieter sich bereit erklärt, die Miete bis zum Kündigungsdatum zu zahlen und jeden Monat einen zusätzlichen Betrag zu zahlen, als Gegenleistung für die Zustimmung des Vermieters, den Mietvertrag zu kündigen. Der Vertrag befasst sich auch mit der Kaution, die oft eine Erklärung ist, dass der Vermieter die Kaution an den Mieter zurückerstattet, wenn die Wohnung in gutem Zustand zurückgegeben wird. Wenn der Mieter die Wohnung nicht vertragsgemäß räumt, ist der Vertrag oft unwirksam, um den ursprünglichen Mietvertrag zu kündigen.
Kreditgeber bieten Schuldnern manchmal eine Schuldenerlassvereinbarung im Rahmen von Schuldenregulierungsverhandlungen an, in einigen Fällen, wenn der Schuldner stirbt oder wenn der Schuldner unfreiwillig arbeitslos ist. Die Vereinbarung kann oft verwendet werden, um die gesamte Schuld oder die monatlichen Zahlungen, die der Schuldner zu zahlen hat, zu erlassen. In einigen Fällen wird es verwendet, um die Schulden einfach auszusetzen und Zahlungen aufzuschieben. Kreditgeber können es auch verwenden, um die Zinsen, den geschuldeten Hauptsaldo oder beides zu reduzieren. Ein Schuldner kann einen Kreditgeber nach einiger Zeit dazu bewegen, die Schuld zu erlassen, und dies ist das Rechtsdokument, das der Schuldner dazu verwenden kann.
Bei Immobilientransaktionen kommt häufig eine Aufhebungsvereinbarung und gegenseitige Freigabe zum Einsatz. Verkäufer können von den Käufern verlangen, dass sie den Kaufvertrag kündigen und alle Anzahlungen an die Käufer zurückerstatten. Beispielsweise kann der Verkauf eines Hauses im Rahmen eines Kaufvertrags davon abhängig gemacht werden, dass der Käufer innerhalb einer bestimmten Anzahl von Tagen eine Finanzierung erhält. Wenn der Käufer das Geld für den Kauf des Hauses nicht aufbringen kann, benötigen Verkäufer und Käufer ein Rechtsdokument, das den Vertrag offiziell beendet. Das ist der Zweck einer Aufhebungsvereinbarung beim Kauf und Verkauf von Immobilien.