Hay una serie de posibles consecuencias para alguien con un historial de desalojo en su historial o informe crediticio. Uno de los principales problemas que puede surgir para alguien es la incapacidad de encontrar un lugar que le alquile un apartamento. Incluso si él o ella pueden encontrar un apartamento, el dueño de la propiedad puede requerir un depósito mayor o requerir que el arrendatario tenga un co-firmante para el apartamento. Tener un desalojo previo también puede dañar el informe crediticio de una persona, por lo que puede tener dificultades para obtener tarjetas de crédito o incluso para encontrar empleo.
Un historial de desalojo generalmente se produce debido a que alguien es desalojado de un apartamento u otra vivienda alquilada debido a una serie de problemas. El desalojo puede ocurrir debido a la falta de pago del alquiler, una violación de los términos del contrato de arrendamiento o la negativa de alguien a desocupar una propiedad alquilada después de la finalización del contrato de arrendamiento. Dependiendo de la naturaleza del historial de desalojos de una persona, las posibles consecuencias pueden variar bastante en gravedad. Si bien es posible que el desalojo no permita legalmente que una persona le niegue completamente a alguien una oportunidad de alquiler, ciertamente puede alterar la elegibilidad de la persona para futuros alquileres.
Alguien con un historial de desalojo en su historial siempre querrá ser honesto al hablar sobre una posible oportunidad de alquiler. Si alguien miente acerca de haber sido desalojado, y una verificación de antecedentes muestra que lo ha realizado, entonces el dueño de una propiedad está dentro de sus derechos para negarle a un inquilino debido a una tergiversación en una solicitud de alquiler. Dependiendo de las leyes de alquiler justo en una región, tener un desalojo puede no ser suficiente para excluir a alguien de futuros alquileres, pero ciertamente puede dificultar el alquiler.
Muchos propietarios pueden requerir que alguien con antecedentes de desalojo pague un depósito de seguridad mayor antes de mudarse a un apartamento. El propietario también puede requerir un co-firmante o compañero de cuarto que tenga un mejor informe crediticio y no tenga antecedentes de desalojo. Todos estos factores pueden hacer que sea mucho más difícil para alguien que ha sido desalojado encontrar una nueva propiedad de alquiler. Dado que un desalojo puede tener un impacto negativo en la calificación crediticia de una persona, el desalojo también puede afectar otras oportunidades.
Es posible que una persona con mal crédito no pueda alquilar un automóvil nuevo o recibir tarjetas de crédito. Ciertos empleadores también ejecutarán un informe de antecedentes y verificarán la calificación crediticia de una persona antes de contratarla, especialmente si el trabajo incluiría seguridad o manejo de dinero. Los organismos encargados de hacer cumplir la ley a menudo no contratan a alguien con una calificación crediticia muy baja porque las dificultades financieras pueden indicar un candidato que puede ser más propenso a aceptar un soborno o tomar dinero ilegalmente.