El alquiler prepago es un anticipo de un arrendamiento de propiedad. El monto del prepago se incluye en los libros de la empresa que arrienda la propiedad como una cuenta de activo corriente que se cargar? en alg?n momento en el futuro. A medida que la empresa realiza su contabilidad, la cuenta de gastos de alquiler prepago permite al contador realizar un seguimiento del valor del activo hasta el momento en que se gasta el importe en la cuenta.
Todas las empresas deben mantener registros de contabilidad para cumplir con los impuestos y otras obligaciones regulatorias. El negocio generar? peri?dicamente un conjunto de estados financieros para resumir su posici?n financiera. Estas declaraciones se ajustan a un conjunto de principios de contabilidad generalmente aceptados que estandarizan la informaci?n financiera para que las empresas puedan compararse entre s? en un contexto com?n. Las convenciones contables est?ndar especifican c?mo llevar dep?sitos de alquiler pendientes para un arrendamiento en los libros hasta el momento en que el dep?sito se aplique realmente como pago por el alquiler de un mes.
Un contrato de alquiler para arrendar una propiedad se considera un activo tangible. Cuando una empresa celebra un acuerdo de este tipo, a menudo tiene que pagar no solo el alquiler del mes actual, sino tambi?n una cierta cantidad de meses de anticipaci?n como garant?a de cumplimiento del acuerdo. Este dep?sito de seguridad puede ser reembolsable al final del contrato de arrendamiento si se cumplen ciertas condiciones o puede tratarse como un prepago no reembolsable que paga los meses al final del contrato. El hecho de que el dep?sito de seguridad sea reembolsable o no reembolsable determina c?mo se trata el monto para fines de contabilidad
Los pagos de alquiler no reembolsables que cubren el alquiler para los meses futuros se registran en los libros del propietario de la propiedad como ingresos no ganados diferidos. El monto se contabiliza en los libros de la empresa que alquila la propiedad en la cuenta de gastos de alquiler prepago. Esta cuenta se capitaliza, o disminuye, cuando se aplica una cantidad de alquiler prepago para pagar el alquiler de un mes.
Esta convenci?n contable es particularmente importante cuando se genera un balance general. Un balance general es un resumen de la posici?n financiera de una empresa en un momento espec?fico en el tiempo. Los dep?sitos de alquiler pueden aplicarse a meses que son a?os en el futuro. Hasta que el monto se aplique realmente en el pago por el uso de un mes de la propiedad arrendada, debe representarse adecuadamente como un activo corriente cuando la compa??a genera sus estados financieros. La cuenta de renta prepaga permite a la compa??a demostrar que tiene un activo actual que la beneficiar? en una fecha futura.
Inteligente de activos.