Un contrato ejecutorio es un contrato legal caracterizado por obligaciones que aún no se han cumplido por parte de una o más partes del contrato. Un ejemplo simple de un contrato pendiente de ejecución es un contrato de arrendamiento. El arrendador debe proporcionar un local para arrendar y la persona que alquila el local debe seguir pagando el alquiler. Si cualquiera de las partes deja de actuar, es un incumplimiento del contrato y la otra parte puede tener motivos para una demanda. En los casos en que ambos tengan obligaciones incumplidas, el incumplimiento de una de las partes puede permitir que la otra parte incumpla sin penalización.
Muchos contratos son de naturaleza ejecutoria. Los contratos ejecutorios adquieren un significado especial durante los procedimientos de quiebra y es en este contexto donde las personas discuten con mayor frecuencia este tipo de contratos. Es importante que las personas que se declaran en quiebra, así como los acreedores, comprendan cómo los contratos de ejecución están involucrados en los procedimientos de quiebra. Para los deudores que no están seguros de sus obligaciones, un abogado o contador de quiebras puede brindar asistencia.
Cuando una persona se declara en quiebra, los acreedores deben seguir cumpliendo con su parte de los contratos pendientes de ejecución hasta que se complete el procedimiento de quiebra. Durante el proceso concursal, el deudor decide si asume o rechaza el contrato. Si el deudor asume el contrato, el contrato y sus obligaciones adjuntas persistirán durante la quiebra y el deudor deberá satisfacer o “subsanar” el contrato. Para el acreedor, esta es una buena noticia, ya que significa que la deuda se saldará, y también es una buena noticia para el deudor, que seguirá teniendo derecho a los servicios que el acreedor esté prestando.
Al rechazar un contrato pendiente de ejecución durante el proceso concursal, el deudor indica que tiene la intención de incumplir el contrato. El incumplimiento permite al acreedor demandar por daños y perjuicios, pero estos daños son una forma de deuda no garantizada, lo que significa que el acreedor debe esperar en fila detrás de otros acreedores. Una vez que se rechaza un contrato pendiente de ejecución, también se libera al acreedor de cualquier obligación que tenga en virtud del contrato, lo que puede ser una ventaja si el acreedor tenía recursos inmovilizados en el contrato que ahora puede aplicar en otro lugar.
Al igual que con cualquier contrato legal, un contrato pendiente de ejecución debe examinarse de cerca para buscar sorpresas ocultas que puedan causar problemas en el futuro. Ambas partes deben asegurarse de comprender sus derechos y obligaciones en virtud del plazo del contrato. Si es necesario realizar una reclamación contra dicho contrato, el conocimiento profundo de los términos y condiciones puede ser muy importante para llevar adelante el asunto con éxito.