Los arquitectos comerciales son responsables de crear y supervisar el dise?o de una estructura. El trabajo del arquitecto es planificar y redactar proyectos potenciales. ?l o ella tambi?n puede construir un modelo a escala, e incluso supervisar o administrar la construcci?n real. Esto, por supuesto, requerir? que el arquitecto trabaje estrechamente con sus clientes. Adem?s de crear una estructura de aspecto est?tico, los arquitectos comerciales tambi?n son responsables de estimar los costos y mantenerse dentro del presupuesto; garantizando la seguridad de la solidez del edificio y asegur?ndose de que la estructura tenga los permisos requeridos y cumpla con los c?digos.
Como profesional con licencia, un arquitecto comercial puede especializarse en un tipo de edificio o dise?o. Sin embargo, los arquitectos que forman parte de un estudio de arquitectura pueden trabajar como parte de un equipo que gestiona una variedad de tipos de proyectos. Ser un arquitecto comercial generalmente se expresa en contraste con un arquitecto residencial y, por lo tanto, los arquitectos comerciales generalmente se centran en aquellas estructuras que no sean residencias unifamiliares, como centros comerciales, complejos comerciales, hospitales, escuelas o museos.
Al dise?ar una estructura, especialmente una comercial, el arquitecto debe considerar muchos aspectos involucrados en la estructura. Adem?s de redactar los planos de dise?o y construir modelos a escala, ?l o ella tambi?n pueden ser responsables de crear una serie de planos de construcci?n. Estos planos deber?n tener en cuenta todas las capas de construcci?n, incluidos los sistemas el?ctricos, de calefacci?n, refrigeraci?n, fontaner?a y ventilaci?n. Dependiendo de las regulaciones que se aplican a la jurisdicci?n en la que se est? erigiendo la estructura, el arquitecto tambi?n ser? responsable de cumplir con los c?digos de construcci?n aplicables, incluido el acceso para discapacitados. El arquitecto generalmente tendr? informaci?n y control sobre los elementos de dise?o hasta la finalizaci?n de la construcci?n y posiblemente finalice cuando el dise?ador de interiores se haga cargo.
Los arquitectos comerciales exitosos, por lo general, tienen una variedad de habilidades adem?s de poder dise?ar estructuras comerciales. Deben ser excelentes comunicadores, ya que ver proyectos tan complejos hasta su finalizaci?n requiere la coordinaci?n de una variedad de profesionales. Del mismo modo, los arquitectos tambi?n deben poder gestionar y supervisar a los contratistas y subcontratistas que participan en la construcci?n real. Su conjunto de habilidades generalmente tambi?n implica la toma de decisiones, la resoluci?n de problemas, el desarrollo del liderazgo del equipo y el mantenimiento de su creatividad junto con el aprendizaje continuo.
Hay una variedad de otras tareas que un arquitecto comercial puede asumir tambi?n. En lugar de entrar en la fase de dise?o, ?l o ella podr?a comenzar antes, en la fase de pre-dise?o. En esta fase, el arquitecto puede ayudar a seleccionar un sitio adecuado, preparar un an?lisis de estudios ambientales y de factibilidad, incluidos los costos de pies cuadrados y los requisitos espaciales por persona. Luego podr?a preparar y presentar esos hallazgos al cliente para su revisi?n y aprobaci?n. Un arquitecto comercial tambi?n puede participar en la elecci?n de los contratistas que realizar?n la construcci?n real de la estructura e incluso puede ayudar a ese cliente a negociar esos contratos.
La experiencia requerida y la educaci?n de un arquitecto comercial var?a entre pa?ses y campos. Por lo general, el arquitecto comercial es una persona altamente capacitada que tiene un t?tulo universitario en arquitectura, ingenier?a o dise?o de edificios. Con la omnipresencia de las computadoras, los dise?os dibujados a mano est?n en gran medida desfavorecidos, y como resultado, el arquitecto comercial moderno suele ser experto en dise?o asistido por computadora y software de dibujo (CADD), y sabe c?mo usar la tecnolog?a de modelado de informaci?n de construcci?n (BIM) para crear planes de dise?o, especificaciones y planos.