Un agent de transport agr?? s’occupe des questions juridiques li?es ? l’achat et ? la vente d’une propri?t? au Royaume-Uni. Ils travaillent avec les clients pour obtenir tous les documents n?cessaires class?s pour les transactions immobili?res commerciales, y compris les contrats, les accords de vente et les titres de propri?t?. Ils traitent ?galement toutes les questions du client sur le processus et utilisent le courrier ?lectronique, le t?l?phone, le courrier ou se rencontrent en personne pour discuter et classer les documents. Un transporteur agr?? doit ?galement faire beaucoup de recherches et ?tre particuli?rement attentif ? ?viter tout type de fraude dans le processus et ? prot?ger au mieux son client.
Le r?le principal d’un transporteur agr?? est de travailler au nom du client et de fournir des conseils. Lorsqu’un client est int?ress? par la vente ou l’achat d’une propri?t?, le c?dant informe le client des co?ts potentiels et des exigences n?cessaires ? la r?alisation de la transaction. Si le client ne conna?t pas beaucoup la terminologie juridique, le transporteur agr?? doit ?tre capable de d?composer les sujets juridiques dans un langage compr?hensible et de dissiper toute confusion qui se produit. La technologie ?tant davantage utilis?e sur le terrain, une grande partie de cette communication avec les clients peut se faire sur Internet. Bien que certains documents doivent encore ?tre sign?s et post?s, certains formulaires peuvent ?galement ?tre d?pos?s en ligne, ce qui r?duit la charge de travail des deux parties.
Bien que les transporteurs agr??s passent une grande partie de leur temps ? travailler avec les clients, ils effectuent ?galement de nombreuses t?ches en arri?re-plan. Ils sont responsables du d?p?t des enregistrements fonciers et du paiement des taxes requises. Une grande partie du travail d’un agent de transport exige qu’il connaisse le droit des contrats.
Il ou elle doit pouvoir contacter les autorit?s comp?tentes s’il pense qu’un contrat pourrait affecter un contrat existant ou futur. Les connaissances requises sur les contrats signifient que l’examen de licence pour les agents de transport teste divers sujets dans les domaines du droit des contrats et des droits fonciers. Ces sujets sont ?galement soulign?s dans les cours universitaires et de formation suivis.
Les agents de transport agr??s doivent avoir des connaissances ? la fois en finance et en comptabilit? pour mener ? bien les transactions. Ils doivent ?tre familiaris?s avec le fonctionnement des hypoth?ques, le calcul des taxes fonci?res et fonci?res et la gestion des fonds. Ils sont responsables de toutes les questions financi?res li?es ? la transaction et devraient ?galement tenir leurs clients inform?s des transactions, y compris les paiements hypoth?caires.