Les deux grandes catégories de logiciels de gestion immobilière pour les propriétaires sont les programmes téléchargeables et les programmes dans le cloud, également appelés logiciels Web. Tout type de logiciel adapté aux propriétaires répondra aux besoins essentiels de cette population, y compris le suivi des responsabilités des propriétaires et la tenue des registres des contrats avec les propriétaires. Actuellement, il existe trois entreprises principales dans le domaine des logiciels de gestion immobilière: LandlordMAX, RentPost et Buildum.
PropriétaireMAX se considère comme l’un des logiciels de gestion immobilière les plus simples du secteur. Avec des instructions de configuration claires et un temps de configuration de moins de 15 minutes, ce logiciel est simple à apprendre et à utiliser pour les gestionnaires immobiliers débutants. Les prix commencent à 165 dollars américains (USD) et restent les mêmes pour tout le monde, qu’il s’agisse d’un membre du conseil d’administration d’une association de propriétaires ou d’un gestionnaire d’une grande copropriété urbaine.
Certaines des fonctionnalités du LandlordMAX Le programme comprend des fonctionnalités de comptabilité améliorées, des rapports de graphique et de graphique à secteurs et une intégration de messagerie. Les gestionnaires peuvent envoyer un e-mail à leurs locataires directement à partir du programme téléchargeable. Les fonctionnalités de reporting comprennent l’analyse des flux de trésorerie au fil du temps, les rapports de dépôt de garantie et d’autres rapports nécessaires pour gérer efficacement la propriété.
RentPost est un outil basé sur le cloud qui a été lancé en janvier 2011. Ce logiciel de gestion immobilière des propriétaires cherche à aider les propriétaires ainsi que les gestionnaires immobiliers à contrôler tous les aspects de leurs activités. Les partenaires fondateurs de l’entreprise ont d’abord créé le site car ils voyaient le besoin de simplifier le processus de perception des loyers.
Cette plateforme de paiement et de gestion fournit des solutions innovantes aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers pour suivre les paiements de loyer et autres problèmes de gestion. RentPost fournit un paiement électronique transparent ainsi qu’une interface conviviale permettant aux locataires de se connecter et d’utiliser. Les idéaux du Web 2.0, tels que les médias sociaux, les vitesses haut débit élevées et l’attention portée à l’expérience utilisateur, sont pleinement exposés avec cette société. Il existe également un blog RentPost régulièrement mis à jour par des contributeurs qui soumettent des articles pertinents aux défis auxquels sont confrontés les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, tels que la navigation efficace dans la relation propriétaire-locataire, la rédaction de contrats et la dynamique du marché locatif.
Buildum est une autre plate-forme de cloud computing basée sur le Web qui prétend gérer plus de 300,000 XNUMX unités et détient un taux de satisfaction client élevé. L’objectif numéro un de l’entreprise est de faciliter la gestion sous toutes ses formes, y compris la gestion de portefeuille, la gestion communautaire et la gestion locative. De plus, Buildum permet une gamme complète de fonctionnalités et d’activités de suivi. Par exemple, il est facile d’identifier et de pourvoir les postes vacants, ainsi que de générer et de suivre les commandes de maintenance.