L’assurance bâtiment est une couverture d’assurance qui protège un propriétaire si des événements se produisent et entraînent des dommages à la structure assurée. Les particuliers et les entreprises qui possèdent des immeubles de bureaux, des installations d’usine ou des immeubles locatifs où le bâtiment est loué à d’autres trouvent souvent que l’assurance des bâtiments est un investissement très judicieux. La couverture reste en vigueur jusqu’à ce que le propriétaire décide de vendre la propriété. À ce stade, le nouveau propriétaire est responsable de l’achat et du maintien de l’assurance du bâtiment.
Avec une assurance habitation et une assurance bâtiment commercial, le propriétaire de la structure est protégé contre un large éventail de menaces potentielles. Les termes et conditions de la police d’assurance habitation couvrent généralement les catastrophes naturelles telles que les inondations, les ouragans, les tornades ou les glissements de terrain. Les propriétaires d’immeubles locatifs bénéficient également de ces mêmes types de couverture, ainsi que d’une protection contre les dommages matériels qui rendent une partie du bâtiment impropre à la location ou à la location.
L’étendue exacte de la protection offerte par la couverture d’assurance bâtiment dépendra d’un certain nombre de facteurs. L’emplacement physique de la propriété sera un facteur majeur dans les types de protection inclus dans la politique. Par exemple, il peut être difficile d’obtenir une couverture pour les inondations lorsque le bâtiment est situé dans une plaine inondable connue. Si la couverture est disponible, elle est souvent à une prime plus élevée, puisque l’emplacement classerait la propriété comme un risque plus élevé.
La valeur marchande actuelle du bâtiment jouera également un rôle dans la détermination du montant de la couverture d’assurance du bâtiment requis. L’idée est de s’assurer que la couverture est adéquate pour permettre au propriétaire de remettre la propriété dans un état où elle peut être utilisée aux fins prévues. Cela signifie que la couverture devrait être suffisante pour permettre au propriétaire d’un bien locatif de réparer ou de reconstruire la structure endommagée afin de permettre à nouveau de louer de l’espace dans le bâtiment.
Lorsque vous essayez d’obtenir un devis d’assurance entreprise, il est conseillé de parler avec plusieurs fournisseurs différents. Cela permet au propriétaire de comparer les tarifs ainsi que les montants de couverture. Dans le même temps, le propriétaire peut être informé des améliorations ou des mesures de protection qui permettraient d’obtenir une plus grande couverture pour une prime moindre. Les bâtiments équipés de systèmes de sécurité à jour, par exemple, sont beaucoup plus susceptibles de bénéficier d’une couverture que les bâtiments sans type de sécurité en place. Lorsque le propriétaire prend connaissance de ces types d’améliorations, il est souvent rentable de mettre en œuvre les améliorations, puis de présenter une nouvelle demande de couverture à une prime inférieure.