Le crédit fermé est une forme de crédit qui nécessite que le paiement intégral soit effectué à un moment précis dans le futur. Dans la plupart des cas, l’extension de ce type de crédit implique l’accumulation de charges financières et d’intérêts qui sont également considérés comme exigibles en même temps que le remboursement intégral du principal. Étant donné que le crédit fermé a une date de fin définie pour la conclusion de la prolongation du montant du crédit émis, c’est une approche différente de la marge de crédit renouvelable qui est la méthode courante avec les cartes de crédit.
Deux des exemples les plus courants de crédit fermé sont les prêts pour les habitations et les automobiles. Les hypothèques sont essentiellement une stratégie de prolongation de crédit pour l’achat de la maison. La structure du crédit impliquera l’application d’un taux d’intérêt. Les taux d’intérêt des prêts hypothécaires peuvent être fixes ou variés.
Une fois que le total final du crédit est déterminé et approuvé, le montant total prévu de l’hypothèque est ventilé en versements mensuels. Une partie de chaque mensualité est consacrée au remboursement des intérêts ainsi que du principal. Certains prêteurs répartissent le montant de chaque paiement sur le principal et les intérêts. Une fois que l’accord de crédit fermé est réglé en totalité par l’emprunteur, le prêteur renonce à toutes les créances sur la maison et la propriété.
Les prêts automobiles sont une autre application courante du crédit fermé. Tout comme un prêt immobilier, le prêt auto est une extension de crédit qui doit être remboursée intégralement à une date future spécifiée. Cependant, les termes et conditions du crédit fermé peuvent être légèrement différents. La période de remboursement est généralement beaucoup plus courte et le taux d’intérêt appliqué est beaucoup plus susceptible d’être fixe que variable.
Le crédit de type fermé représente une excellente opportunité de se forger une solide cote de crédit, en particulier avec l’utilisation de prêts automobiles. Le crédit remboursé démontre l’engagement de l’individu à honorer ses engagements financiers et peut servir d’indicateur important qui aidera à déterminer l’éligibilité à des opportunités de crédit avec des conditions plus intéressantes à l’avenir.