Un gestionnaire immobilier certifi? (CPM) est un professionnel qui a obtenu une d?signation internationalement reconnue d?cern?e par l’Institute of Real Estate Management (IREM). L’IREM est une organisation dont les racines remontent ? 75 ans, commen?ant aux ?tats-Unis en tant qu’affili?e de la National Association of Realtors. Il a une port?e internationale et est mondialement reconnu pour son accent sur le professionnalisme, les connaissances et l’?thique.
Dans le domaine de la gestion immobili?re, un gestionnaire immobilier agr?? est celui qui poss?de l’expertise et l’exp?rience n?cessaires pour g?rer environ 91 types de biens diff?rents. Il peut g?rer n’importe quelle propri?t?, d’une maison individuelle aux grands complexes multifamiliaux en passant par tout type d’entreprise commerciale. Souvent, un CPM g?re plusieurs propri?t?s dans des lieux r?sidentiels et commerciaux en m?me temps.
Le CPM est un expert dans la prise d’une propri?t? qui perd de l’argent, puis dans l’?laboration et la mise en ?uvre d’un plan pour transformer la propri?t? en une entreprise lucrative. Son exp?rience de la vie r?elle et l’?ducation qu’il re?oit pour obtenir sa certification font d’un gestionnaire immobilier certifi? tr?s utile ? quiconque souhaite maximiser une propri?t? g?n?ratrice de revenus. Un gestionnaire immobilier qui a obtenu la certification est un membre de l’IREM qui se consacre et est tenu de respecter un code d’?thique ?lev? et un engagement ? poursuivre sa formation tout au long de sa vie professionnelle. Une d?faillance dans l’un ou l’autre peut signifier la perte de la certification.
L’expertise largement reconnue et la grande int?grit? d’un gestionnaire immobilier certifi? font de lui un excellent candidat pour toute personne ou groupe ayant un investissement dans une propri?t? g?n?ratrice de revenus. En fait, dans la gestion immobili?re, environ 70 % de ceux qui occupent les postes de direction les plus ?lev?s sont des gestionnaires immobiliers certifi?s. Aux ?tats-Unis, toutes les unit?s de logement financ?es par le gouvernement f?d?ral doivent ?tre g?r?es par un gestionnaire immobilier certifi?.
Un gestionnaire immobilier agr?? est capable de faire bien plus que de superviser l’exploitation quotidienne d’un immeuble de placement. Il est form? pour planifier l’avenir, qu’un investissement dans une propri?t? sp?cifique ait un objectif ? court terme de quelques ann?es ou un objectif ? long terme de plusieurs ann?es. Son ensemble de comp?tences comprend une expertise sociale, des connaissances juridiques, l’analyse financi?re, l’administration, la gestion d’actifs et une solide compr?hension de l’?conomie.
Au moment o? un gestionnaire immobilier a obtenu le titre de gestionnaire immobilier agr??, il a en moyenne 18 ans d’exp?rience dans la gestion immobili?re. Dans le monde, de 8,000 9,000 ? XNUMX XNUMX personnes ont obtenu cette d?signation. Il montre le d?vouement ? la carri?re et la connaissance de l’industrie.
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