Les pr?ts bonifi?s sont des contrats de pr?t ou d’hypoth?que qui offrent des avantages qui ne sont pas disponibles avec d’autres types de pr?ts. Souvent utilis? par les banques internationales pour conclure des accords de pr?t pour les pays, le pr?t bonifi? est structur? avec un taux d’int?r?t inf?rieur au taux moyen actuel et peut ?galement inclure des conditions de remboursement lib?rales. Avec les nations, les entreprises et m?me les particuliers peuvent ?tre en mesure d’obtenir un pr?t bonifi?.
L’admissibilit? ? un pr?t ? des conditions avantageuses implique g?n?ralement la capacit? de l’emprunteur ? susciter une grande confiance dans le pr?teur. Ceci est accompli en fournissant des informations et autres preuves pour d?montrer la capacit? de l’emprunteur ? rembourser le pr?t dans les d?lais. ?tant donn? que le pr?teur estime que l’accord de pr?t comporte moins de risques, les dispositions sp?cifiques du contrat sont souvent modifi?es pour ?tre plus favorables ? l’emprunteur.
Lorsqu’une histoire positive existe entre le pr?teur et l’emprunteur, cela peut ?galement servir de motivation pour l’extension d’un pr?t bonifi?. ?tant donn? que le pr?teur dispose de preuves tangibles de la responsabilit? fiscale de l’emprunteur, des concessions peuvent ?tre faites pour encourager l’emprunteur ? faire ? nouveau affaire avec le pr?teur. Cela peut m?me ?tre le cas lorsque le pr?t bonifi? est pour un deuxi?me pr?t.
Les deuxi?mes pr?ts ? taux r?duit peuvent ?tre un grand avantage pour la personne ou l’entit? qui recherche le pr?t. L’accord peut ?tre un accord de pr?t ? court terme, comme moyen de g?n?rer des revenus pour financer un projet ou une transaction commerciale. ?tant donn? que le pr?teur a d?j? un pr?t actif aupr?s de l’emprunteur, les conditions du deuxi?me pr?t peuvent ?tre plus g?n?reuses et permettre ? l’emprunteur de rembourser plus facilement le pr?t sans imposer une charge suppl?mentaire importante aux ressources sous le contr?le de l’emprunteur.
Se qualifier pour un programme de deuxi?me pr?t ? taux r?duit ne consiste pas seulement ? s’appuyer sur des ant?c?dents ?tablis avec le pr?teur. Les cotes de cr?dit actuelles doivent ?tre acceptables et l’emprunteur doit ?tre dispos? ? divulguer pleinement toute circonstance actuelle pouvant avoir une incidence sur la capacit? de rembourser le solde total du pr?t, s’il est prolong?. Par exemple, une personne ? la recherche d’un deuxi?me pr?t hypoth?caire ? taux r?duit devra d?montrer sa capacit? ? g?rer les mensualit?s des deux pr?ts avec le niveau de revenu actuel. Dans le m?me temps, l’emprunteur affirmerait ?galement qu’il n’existe aucun facteur actuel susceptible d’interrompre ce flux de revenus ? un moment quelconque de la dur?e de vie du pr?t.
Parall?lement aux accords de pr?ts ? des conditions favorables accord?s par les banques et autres ?tablissements de cr?dit, il n’est pas inhabituel pour les pr?teurs priv?s de structurer des pr?ts ? des conditions avantageuses pour les associ?s, les parents et autres. Ces pr?ts priv?s impliqueront vraisemblablement des conditions de remboursement quelque peu illimit?es, tout en ne facturant que peu ou pas d’int?r?t sur le montant emprunt?.
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