Un tableau d’amortissement est un tableau avec le d?tail du montant de chaque paiement affect? au principal et aux int?r?ts. Chaque paiement effectu? sur un pr?t est divis? entre le principal et les int?r?ts. Un tableau d’amortissement fournit le montant exact restant sur un pr?t apr?s chaque versement.
Les calendriers d’amortissement sont utilis?s dans les instituts financiers pour d?terminer le montant impay? d’un pr?t ? tout moment. Les calendriers sont cr??s pour faciliter l’utilisation, mais la formule r?elle pour d?terminer l’amortissement d’un article est la suivante?:
A = int?r?ts X principal X (1 + int?r?ts) nombre de p?riodes
(1 + int?r?t) nombre de p?riodes ? 1
Si l’?ch?ancier utilise des paiements mensuels, le taux d’int?r?t utilis? est le taux d’int?r?t annuel divis? par 12. La valeur pour le nombre de p?riodes est le nombre de p?riodes multipli? par 12. Les ?ch?anciers d’amortissement sont utilis?s pour les dettes ? long terme, telles que les hypoth?ques, pr?ts auto et pr?ts personnels.
Le but d’un tableau d’amortissement est de tenir compte des int?r?ts compos?s au fil du temps. Le montant des int?r?ts pay?s est recalcul? apr?s chaque paiement, car le montant du principal aura ?t? r?duit d’une partie du paiement. Cette m?thode permet de payer moins d’int?r?ts sur la dur?e du contrat, car le principal diminue ? chaque p?riode.
Un calendrier d’amortissement comporte cinq colonnes : p?riode de temps – soit des mois ou des ann?es – solde impay?, paiement, int?r?ts et principal pay?. Le solde impay? correspond ? la valeur totale du pr?t, moins le montant des paiements re?us.
Le montant du paiement est le montant total pay? ? chaque p?riode. La valeur dans la colonne des int?r?ts est la partie du paiement qui est affect?e aux int?r?ts. La valeur dans la colonne principale est la partie du paiement affect?e au remboursement du pr?t.
Le but d’un tableau d’amortissement est de fournir une comptabilit? claire de la part de chaque paiement qui va au capital et du montant total d? sur un pr?t ? tout moment. Dans chaque pr?t, une grande partie du paiement est affect?e aux int?r?ts. Au fil du temps, le montant total des int?r?ts sur le pr?t est rembours? et le montant pay? sur le principal augmente.
Il existe plusieurs types d’amortissement qui utilisent un tableau d’amortissement. Quelques exemples sont la ligne droite, l’amortissement d?gressif, la rente ou l’amortissement n?gatif. L’amortissement est tr?s similaire ? la d?pr?ciation, tout simplement l’inverse. Dans un plan d’amortissement, le premier versement est effectu? une p?riode ? compter de la date d’octroi du pr?t. Cela peut ?tre un an plus tard ou un mois plus tard. Le dernier versement d’un pr?t est g?n?ralement inf?rieur aux autres versements.