Il mothballing è la pratica di mettere in deposito attrezzature e strutture funzionali in modo che non vengano più utilizzate, ma possano essere riutilizzate in futuro. Ci sono una serie di motivi per cui le aziende si impegnano in naftalina. Questa attività mantiene le attrezzature e le strutture sotto la proprietà e il controllo dell’azienda, ritirandole dall’attività corrente.
I costi operativi possono essere elevati per molte strutture. Se un’azienda non utilizza una struttura in modo così pesante, ha motivo di ritenere che una struttura entrerà in un periodo di inattività o ha bisogno di ridurre i costi operativi, può mettere in naftalina la struttura. Allo stesso modo, le aziende possono scegliere di mettere fuori servizio stagionalmente una struttura, conservandone la proprietà ma non utilizzandola quando non è necessaria. Le strutture possono anche essere messe in naftalina quando un’azienda pensa di poter chiudere, ma non vuole prendere decisioni immediate.
In caso di naftalina, le attrezzature e la struttura vengono accuratamente chiuse e preparate per lo stoccaggio. Le cose possono essere parzialmente smontate, oliate, avvolte e trattate in altro modo in modo che rimangano in condizioni operative mentre non vengono utilizzate. L’alimentazione può essere interrotta a una struttura o, se è necessaria una potenza limitata, i sistemi possono essere spenti per ridurre il carico dell’utilità pur garantendo che l’alimentazione arrivi dove deve andare. La struttura fuori servizio può avere guardie e un sistema di sicurezza per tenerla al sicuro, ma il personale regolare viene licenziato perché i loro servizi non sono più necessari.
A volte, le aziende fanno naftalina a tempo indeterminato. In altri casi, la messa in naftalina è programmata o condotta con l’obiettivo di mantenere una struttura sicura e protetta durante la ricerca di un acquirente. In questi casi, l’azienda può aprire la struttura per l’ispezione come richiesto dagli acquirenti. Gli acquirenti che fanno offerte sono consapevoli della messa in naftalina e possono verificare che le attrezzature e le forniture siano conservate in modo sicuro in modo che possano essere prelevate dal magazzino e utilizzate immediatamente una volta completata la vendita.
Ai fini fiscali, il naftalina può essere gestito in vari modi. Le aziende hanno alcuni costi associati alla manutenzione e alla protezione della struttura e queste sono spese aziendali legittime. È anche importante che le aziende adottino misure per chiarire che non stanno abbandonando le strutture. Se le strutture vengono abbandonate e diventano abbandonate, c’è il rischio che le autorità di regolamentazione del governo intervengano e ordinino a una società di riparare o confiscare la proprietà in modo che possa essere messa in sicurezza e poi venduta.
Smart Asset.