A economia da terra ? um ramo do campo da economia que se concentra no uso da terra e no papel da terra na economia. Muitas vezes cruza-se com a economia ambiental, uma vez que as pol?ticas de uso da terra t?m um impacto na sa?de do meio ambiente, e muitas revistas especializadas em economia da terra se concentram nas ramifica??es ambientais do uso da terra em todo o mundo. Especialistas neste ramo da economia trabalham em v?rios lugares, desde campus universit?rios a servi?os p?blicos.
A terra em si ? um recurso como m?o-de-obra ou capital, especialmente quando a terra abriga dep?sitos de recursos naturais, como minerais, petr?leo ou madeira. ? tamb?m um recurso fixo: a quantidade de terra dispon?vel na Terra ? finita, embora a especula??o terrestre possa criar situa??es nas quais o suprimento de terra n?o pode atender ? demanda. A maneira como a terra ? usada pode ter um impacto profundo em uma economia local ou nacional, seja ela urbana ou rural. Os usos p?blicos e privados da terra e suas necessidades, ?s vezes conflitantes, tamb?m s?o de interesse na economia da terra.
Um dos campos de foco na economia da terra ? a aloca??o de terra. Como recurso fixo, o valor da terra ? determinado pela sua disponibilidade, e a aloca??o de recursos da terra pode desempenhar um papel cr?tico na forma como a terra ? tratada. Nas cidades lotadas, por exemplo, a terra pode ser escassa e dif?cil de obter, e tem um pre?o correspondentemente alto. Nas regi?es rurais, no entanto, a terra pode ser muito barata devido ? diminui??o da demanda. Ou, a demanda por terras que podem ser usadas como moradia pode inflacionar os pre?os das terras agr?colas, dificultando a compra ou reten??o de terras pelos agricultores.
Pesquisadores nesse campo podem analisar quest?es como a aquisi??o de terras pelo governo para satisfazer os requisitos de direito de passagem para estradas e servi?os p?blicos, e pol?ticas de uso da terra que for?am a terra a permanecer desocupada e sem uso por longos per?odos de tempo. Eles tamb?m analisam como a terra pode se tornar mais lucrativa e como os valores da terra mudam ao longo do tempo em resposta a uma variedade de fatores, incluindo press?es do mercado e a descoberta de recursos naturais.
O estudo da economia da terra costuma estar intimamente envolvido na pol?tica, especialmente pol?tica em escala local. Poderosas comiss?es e lobbies de planejamento podem impulsionar a natureza do uso da terra em suas comunidades, moldando as pol?ticas de uso da terra e a economia da terra dispon?vel localmente de maneiras que ?s vezes surpreendem os economistas. Os governos regionais e nacionais tamb?m desempenham um papel na economia da terra, estabelecendo pol?ticas que s?o projetadas para equilibrar as necessidades dos indiv?duos com as necessidades do governo e da popula??o como um todo.