O crédito de imposto imobiliário permite que você repasse uma determinada quantia de dinheiro para seus herdeiros, sem impostos. Isso pode ser na forma de dinheiro real, propriedade ou qualquer outra coisa de valor. Se você for casado, a quantia que vocês, como casal, podem repassar efetivamente dobra. A razão para isso é que cada membro do casamento pode repassar a mesma quantia.
O valor do crédito tributário imobiliário muda a cada ano. Se você possui uma propriedade considerável, é importante consultar um especialista em impostos imobiliários. A título de exemplo de como os números variam, em 2001 foi possível repassar US $ 675,000 mil sem impostos. Em 2009, você pode passar $ 3.5 milhões (USD). Em 2010, o crédito do imposto imobiliário está prestes a expirar. É claro que isso pode mudar, mas em 2011 espera-se que o crédito do imposto sobre a herança volte ao mesmo nível que estava em 2002.
O crédito do imposto sobre a propriedade é complicado e faz sentido falar com um contador antes de fazer qualquer distribuição para sua família. Um gerente financeiro qualificado pode orientá-lo no processo de fornecimento de presentes para seus entes queridos sem que eles sejam cobrados de forma indevida. Se você possui ativos significativos, é importante investir tempo no planejamento de sua propriedade enquanto você e seu cônjuge ainda estão saudáveis.
Parte da confusão sobre o crédito tributário imobiliário é porque o crédito tributário imobiliário é acoplado com isenções de imposto sobre doações. As isenções do imposto sobre doações cobrem os impostos sobre a propriedade, dinheiro ou outros bens enquanto o presenteador estiver vivo. Há, no entanto, um limite vitalício para a quantidade de ativos que podem ser transferidos para um beneficiário sem impostos. Isso inclui qualquer coisa dotada enquanto o presenteador está vivo, bem como após sua morte.
O total combinado que um beneficiário pode receber torna importante que tanto a pessoa que está presenteando o bem quanto a pessoa que o recebe conheçam os limites atuais. Eles podem então determinar como a aceitação de um imposto sobre doações grátis enquanto o benfeitor está vivo afetará o modo como a propriedade será administrada depois que eles falecerem. Claramente, para um assunto tão complicado e mudando rapidamente, qualquer pessoa mesmo com um patrimônio modesto deve considerar o conselho de um advogado de planejamento imobiliário ou de um profissional financeiro. O planejamento adequado antes de sua morte pode economizar muito dinheiro para seus beneficiários.