O seguro de associa??o de condom?nio fornece seguro de propriedade e responsabilidade para a associa??o geral dos propriet?rios, enquanto os propriet?rios individuais de condom?nios mant?m seguro separado para seus respectivos interesses. Dependendo das leis da regi?o em que o condom?nio est? localizado, o interesse de propriedade da associa??o pode variar de ?reas comuns a toda a estrutura, com propriet?rios individuais de condom?nio apenas possuindo espa?o a?reo em sua unidade. As ap?lices de seguro de associa??o de condom?nio variam de acordo com a extens?o da propriedade e das obriga??es da associa??o.
Esse tipo de seguro pode ser dividido em dois tipos principais de cobertura: propriedade e responsabilidade. A cobertura da propriedade garantir? toda a propriedade real e pessoal de propriedade da associa??o. Em um pr?dio de condom?nio, a escritura ou Condi??es, Conv?nios e Restri??es (CC&R) descrever?o exatamente o que ? de propriedade da associa??o. A associa??o ? obrigada a comprar e manter o seguro da associa??o de condom?nio em um montante suficiente para substituir a propriedade no caso de danos. As companhias de seguros oferecem ap?lices adaptadas aos interesses da associa??o e trabalham em conjunto com a ap?lice do propriet?rio da unidade para evitar lacunas ou duplica??o de cobertura.
O CC&R da associa??o do condom?nio tamb?m especificar? exatamente que tipo de seguro de responsabilidade civil e quanto de limites s?o necess?rios. No m?nimo, o seguro da associa??o de condom?nio consistir? em seguro de responsabilidade geral para proteger contra reclama??es feitas por terceiros feridos nas instala??es. Os propriet?rios de condom?nios ter?o uma pol?tica de propriet?rio de unidade individual para proteger contra sua responsabilidade individual incorrida em sua unidade. Assim como na pol?tica imobili?ria, as pol?ticas especializadas devem garantir que o seguro da associa??o do condom?nio n?o entre em conflito ou se sobreponha ? pol?tica do propriet?rio da unidade.
O seguro da associa??o de condom?nios tamb?m deve conter cobertura de responsabilidade de conselheiros e diretores (D&O) para proteger os interesses das pessoas que atuam no conselho de administra??o da associa??o. As pol?ticas de D&O proporcionam tranq?ilidade aos propriet?rios de condom?nios que se voluntariam para gerenciar a associa??o e podem ser expostos pessoalmente a reclama??es de outros propriet?rios.
A natureza especializada do seguro de associa??o de condom?nio significa que ele deve ser adquirido com a orienta??o de um agente de seguros especializado em seguro de condom?nio. O agente deve entender completamente as CC&R da associa??o e suas obriga??es de seguro para garantir as ap?lices de seguro adequadas. Certas companhias de seguros s?o especializadas em seguros de associa??es de condom?nios e fornecem um produto que ? simplesmente modificado para atender ?s necessidades espec?ficas de uma associa??o.
Inteligente de ativos.